Logement & immobilier

Le logement à Lamotte-du-Rhône

84840 Vaucluse 403 hab.
Fiche complète

L'habitat de Lamotte-du-Rhône regroupe 215 logements (4,0 pièces en moyenne).

Résidences principales 86%
Logements vacants 5,1%
Chauffage principal Électricité
DPE dominant C

01 Le parc de logements

215Logements au total
29 %Appartements i
59,0 %Propriétaires
8,8 %Rés. secondaires
0 %Logements sociaux i
5,1 %Logements vacants i-47% vs dept · -36% vs France
+0,0 %Évolution 2016–2022
18 /km²Densité de logements i

Le parc comprend 215 logements dont 185 résidences principales, 19 résidences secondaires et 11 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Sur les 215 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.

INSEE · 2022

Époque de construction

Structure du bâti par époque: 57 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (57 %), 1 % postérieurs à 2006.

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 17 %.

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements202215215
Rés. principales178184185
Rés. secondaires2919
Vacants212111

Commune voisine de taille comparable, Saint-Laurent-De-Carnols (13 km) affiche 55,5 %

02 Occupation, confort et motorisation

INSEE · 2022

Répartition par statut

Structure d'occupation: propriétaires 59,0 %, locataires 37,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.

INSEE · 2022

Mode de chauffage

électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par autres sources (bois notamment) (22 %) et fioul (21 %).

INSEE · 2022

Ancienneté d'emménagement

Moins de 2 ans18
2 à 4 ans23
5 à 9 ans39
10 ans ou plus105
Total ménages185
INSEE · 2022

Occupation des logements

Occupation normale35
Sous-occupation modérée45
Sous-occupation accentuée44
Suroccupation modérée20
Suroccupation accentuée0
INSEE · 2022

Équipement automobile

Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 54 % à une voiture, 35 % multi-motorisés. Par ailleurs, 49,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.

03 Évolution historique

215Logements en 2022
+103 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 106 logements à l'origine, 215 aujourd'hui.

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 32 32 12 29 16
Dont vacants > 2 ans 17 21 0

04 Performance énergétique (DPE)

CClasse DPE dominante
214kWh/m²/an en moyenne
11,5 %Passoires (F+G) i
52Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
214 kWh/m²/an
D
E
F
G

Climat (GES)

A
B
1 911 kg CO2/an
C
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.

ADEME · GES

Distribution GES

Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 221 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 82 pour le bâti après 2012.

ADEME · DPE

Maisons vs Appartements

Côté maisons, la dominante est C (198 kWh/m²/an); côté appartements, D (232).

Comparaison territoriale
Consommation vs département+10 kWh/m²/an
Consommation vs France+11 kWh/m²/an
Passoires vs département+0,9 pts
Passoires vs France+1,6 pts

Le parc de logements structure le

Le saviez-vous ?

Résumé

Lamotte-du-Rhône recense 215 logements, dont 185 résidences principales (86,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,2 %), complétée par 29,8 % d'appartements. La commune est au cœur de la Provence rhodanienne, à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine.

Les propriétaires occupants sont majoritaires (59,0 %), devant les locataires (37,2 %).

La part du bâti d'avant 1919 atteint 57,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté DPE, le parc de Lamotte-du-Rhône est dans la moyenne — classe C dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (55,7 %).

Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lamotte-du-Rhône reste stable (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,4 % de ménages sans voiture, 35,1 % à au moins deux voitures.

Lamotte-du-Rhône appartient au tissu au cœur de la Provence rhodanienne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Lamotte-du-Rhône se trouve à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.

Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.

Faut-il investir à Lamotte-du-Rhône en 2026 ?

2 003 €/m² prix médian
-41,1 % sur un an
2 transactions 2026

Correction marquée sur le marché à Lamotte-du-Rhône : -41,1 % en un an, dans un contexte de seulement 2 transactions annuelles.

Verdict

➤ marché à aborder avec prudence

Points clés

  • ✓ Correction des prix récente

Pour qui est faite cette commune ?

  • ✗ Investisseur locatif classique i
  • ✓ Investisseur mixte (saisonnier + annuel)
  • ✗ Investisseur plus-value long terme i
  • ✗ Primo-accédant local i

Positionnement sur le marché

  • Prix dans la moyenne du Vaucluse (82ᵉ rang sur 150 communes)
  • Correction récente des prix : -41,1 % sur un an
Données 2026 Sources : DVF · INSEE · SDES Analyse éditoriale par IA

Analyse du marché immobilier à Lamotte-du-Rhône

Indices immobiliers de Lamotte-du-Rhône

Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.

5,8

Indice d'Opportunité Locative

Favorable

Rendements corrects possibles.

La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?

Composantes de l'indice
% de locataires (proxy marché locatif)
86
% résidences secondaires (demande saisonnière)
31
Croissance démographique (5 ans)
49
4,4

Indice de Pression Touristique Immobilière

Modéré

Pression touristique maîtrisée.

À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?

Composantes de l'indice
% de résidences secondaires
31
% de logements vacants
23
Faible densité (proxy isolement touristique)
77

Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.

Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers

Indice d'Opportunité Locative (IOL)

La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?

Échelle : 10 = signaux très favorables

Composantes :

  • % de locataires (proxy marché locatif) — poids 25 % requis
    Valeur brute : 41,1 — Percentile dept : 86/100
  • % résidences secondaires (demande saisonnière) — poids 20 %
    Valeur brute : 8,8 — Percentile dept : 31/100
  • Croissance démographique (5 ans) — poids 20 %
    Valeur brute : 1,8 — Percentile dept : 49/100
  • Capacité touristique / population — poids 15 %
  • Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %

⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.

Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)

À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?

Échelle : 10 = très forte pression touristique

Composantes :

  • % de résidences secondaires — poids 35 % requis
    Valeur brute : 8,8 — Percentile dept : 31/100
  • Capacité touristique / population — poids 25 %
  • % de logements vacants — poids 15 %
    Valeur brute : 5,1 — Percentile dept : 23/100
  • Faible densité (proxy isolement touristique) — poids 25 %
    Valeur brute : 33,6 — Percentile dept : 77/100

⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.

Investir à Lamotte-du-Rhône : opportunités et risques

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Données du marché immobilier à Lamotte-du-Rhône

DVF, loyers, permis, analyse expert

Le prix médian au m² à Lamotte-du-Rhône s'établit à 2 003 €, sur la base de 2 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).

La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.

La taxe foncière sur le bâti s'élève à 22,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,3 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.

Analyses détaillées du marché

Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.

Évolution du marché immobilier de Lamotte-du-Rhône Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés

Évolution du marché immobilier de Lamotte-du-Rhône

Comment lire ce graphique ?

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Le marché local enregistre 2 transactions en 2025 et affiche une évolution de -32,5 % sur 2021–2025 (prix médian à 2 003 €/m²).

Indicateurs clés du marché

-41,1 %
Variation annuelle prix/m² ?
6,3 %
Rendement locatif maisons ?
29,4 %
Taux d'effort ?
Effort modéré

Achat type — prix total estimé

190 285 €
Maison 95 m² ?
Mensualité ~1 104 €/mois (20 ans, 3,5 %)
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité

Acheter vs Louer — maison 95 m²

1 104 €/mois
Mensualité crédit ?
997 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 107 €/mois de plus

Accessibilité — années de revenu médian

7,7 ans
Pour une maison ?

Estimation des loyers (Carte des loyers)

12,1 €/m²
Loyer médian appartements ?
9,6 - 15,2 €/m²
10,5 €/m²
Loyer médian maisons ?
7,9 - 13,9 €/m²
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
Indicateur Global Maisons
Nombre de transactions 2 2
Prix médian/m² 2 003 € 2 003 €
Prix moyen/m² 2 003 €
Surface médiane – 95 m²

Historique

Année Transactions Prix médian/m²
2021 5 2 966 €
2022 2 10 626 €
2023 4 3 191 €
2024 2 3 402 €
2025 2 2 003 €
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés

Construction et développement immobilier

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Cumul sur la période observée: 0 autorisations et 0 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de — %.

Construction neuve à Lamotte-du-Rhône (5 dernières années)

Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).

Sur les 5 dernières années, 0 logements ont été autorisés à à Lamotte-du-Rhône, dont 0 en 2025.

0 logements autorisés sur 5 ans
0 en 2025 dernière année connue

Fourchettes de loyers à Lamotte-du-Rhône

Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.

Appartements
Bas 9,6 €/m²
Médian 12,1 €/m²
Haut 15,2 €/m²
Écart de 5,6 €/m² entre le 1er et le dernier décile.
Maisons
Bas 7,9 €/m²
Médian 10,5 €/m²
Haut 13,9 €/m²
Écart de 5,9 €/m² entre le 1er et le dernier décile.

Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.

Charge fiscale réelle à Lamotte-du-Rhône

Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.

Pour une maison type (95 m²)
~1 356 €/an
soit ~1,4 mois de loyer par an
Taux taxe foncière sur le bâti 22,65 % Moyenne dept : 39,88 % -17,23 pt Moyenne France : 43,01 % -20,36 pt
Taxe d'habitation (rappel) 11,35 % supprimée pour les RP en 2023 · maintenue sur les résidences secondaires

Évolution du taux sur 4 ans

21,82 % 2021
21,82 % 2022
22,68 % 2023
22,65 % 2024
Comment se calcule ce chiffre ?

Le taux affiché (22,65 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.

Formule officielle : Taxe foncière = VLC × taux

Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.

L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.

Pression fiscale faible : moins de 2 mois de loyer par an. Avantage notable pour le rendement net.

Performance énergétique du parc à Lamotte-du-Rhône

Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 52 diagnostics analysés (ADEME)

Parc à Lamotte-du-Rhône: majorité classée C, part de passoires thermiques à 11,5 %.

Classe dominante C
Passoires thermiques 11,5 % F + G
Conso moyenne 213 kWh/m²/an

Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.

Calculateur de rendement à Lamotte-du-Rhône

Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.

Rendement brut —
Rendement net —
Mensualité crédit (20 ans à 3,5 %) —
Effort résiduel —

S'installer à Lamotte-du-Rhône : cadre de vie et logement

Lamotte-du-Rhône, commune de 403 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : à seulement 47 m d'altitude.

Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 13 appellations d'origine rattachées au terroir local et 27 équipements recensés (BPE INSEE).

Carte du marché immobilier à Lamotte-du-Rhône

Lamotte-du-Rhône et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.

moins cher moyen plus cher

Climat à Lamotte-du-Rhône

14,2 °C
Température moyenne ?
830 mm
Précipitations ?
31 j
Jours de gel/an ?

Composition du parc immobilier à Lamotte-du-Rhône

215 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.

Répartition équilibrée: 71,2 % de maisons, 28,8 % d'appartements sur un total de 215 logements.

86,0 % Résidences principales 185 logements
8,8 % Résidences secondaires 19 logements
5,1 % Logements vacants 11 logements
59,0 % Propriétaires de leur résidence

Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.

Ancienneté du parc à Lamotte-du-Rhône

Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 184 logements).

  • Avant 1919 57,1 % 105 logts
  • 1919-1945 12,0 % 22 logts
  • 1946-1970 12,0 % 22 logts
  • 1971-1990 13,6 % 25 logts
  • 1991-2005 4,3 % 8 logts
  • 2006-2019 1,1 % 2 logts

Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.

Équipements et services à Lamotte-du-Rhône

27 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.

8 Commerces
17 Services
2 Sports et loisirs

Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.

Risques naturels et géorisques à Lamotte-du-Rhône

Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).

Potentiel radon Faible Classe 1/3
Sismicité Modérée Zone 3/5
Risques naturels recensés 7 aléas dans la commune
Arrêtés catnat (historique) 10 catastrophes naturelles déclarées
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
Prix médian vs prix moyen
Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
Q1, Q3 et fourchette interquartile
Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
Rendement locatif brut
Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
Rendement locatif net
Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
PPR — Plan de Prévention des Risques
Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
Carte des loyers
Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
Taxe foncière
Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.

Méthodologie & sources

Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.

  • DVF — Demandes de Valeurs Foncières DGFiP

    Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.

    Année 2026 Prochaine MAJ : octobre 2026 Source officielle ↗
  • Carte des loyers Min. Transition écologique

    Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.

    Année 2025 Prochaine MAJ : avril 2027 Source officielle ↗
  • INSEE — Recensement & équipements INSEE

    Données population, parc logement, équipements de proximité.

    Source officielle ↗
  • SITADEL — Permis de construire SDES — Min. Transition écologique

    Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).

    Source officielle ↗
  • ADEME — DPE ADEME

    Diagnostics de performance énergétique du parc local.

    Source officielle ↗
  • Géorisques (BRGM) BRGM / Min. Transition écologique

    Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.

    Source officielle ↗

Indices composites villagesfrancais.fr — IPI, IAI, IOL, IPTI sont calculés en interne par croisement des sources ci-dessus. La méthodologie complète est documentée et auditable. Chaque indice est noté sur 10 et accompagné d'un score de fiabilité (basé sur la disponibilité des données sources pour la commune).

Estimation indicative d'une maison à Lamotte-du-Rhône

Pour une maison de 95 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :

190 285 €

Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.

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Récapitulatif

    Questions fréquentes sur l'immobilier à Lamotte-du-Rhône

    Quel est le prix de l'immobilier à Lamotte-du-Rhône ?

    Le prix médian au m² à Lamotte-du-Rhône est de 2 003 € (données DVF, 2 transactions). Pour une maison de 95 m² (surface médiane locale), compter environ 190 000 €.

    Comment Lamotte-du-Rhône se situe-t-elle dans le Vaucluse ?

    Lamotte-du-Rhône se situe au 82ᵉ rang du Vaucluse sur 150 communes classées — dans la moyenne départementale.

    Quel rendement locatif espérer à Lamotte-du-Rhône ?

    Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Lamotte-du-Rhône est de 6,3 % (loyer de 10,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.

    Marché immobilier des communes voisines

    Explorez le marché immobilier des communes comparables à Lamotte-du-Rhône.

    Communes limitrophes de Lamotte-du-Rhône

    Lamotte-du-Rhône est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :

    2 003 €/m² Prix médian à Lamotte-du-Rhône
    Être recontacté gratuitement Être recontacté

    Résumé

    Le marché immobilier de Lamotte-du-Rhône se situe dans la moyenne — prix médian 2 003 €/m², dans la ligne de la médiane du Vaucluse.

    Le prix médian au m² à Lamotte-du-Rhône diminue de -32,5 % sur cinq ans (2021-2025). Au total, 15 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année fait apparaître une correction de -41,1 % du prix médian.

    La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 2 003 €/m² pour 95 m². Le bien médian (95 m² à 190 285 €) équivaut à 7,7 années de revenu médian au niveau communal.

    Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 12,1 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (6,3 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 8,8 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.

    La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Lamotte-du-Rhône est au cœur de la Provence rhodanienne. Lamotte-du-Rhône est à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.

    Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab) et carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).

    Sources et méthodologie

    Dernière mise à jour : 24/06/2026
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