857 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À Saint-Alexandre (8 km, 1 245 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,8 %
Le parc de Saint-Just-d'Ardèche recense 857 logements en 2022: 727 résidences principales (84,8 %), 58 résidences secondaires et 72 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,6 %). Côté cadre local, Saint-Just-d'Ardèche est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m).
68,2 % des ménages de Saint-Just-d'Ardèche possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 4,0 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,7 % avant 1919 et 20,1 % depuis 2006. Le parc de Saint-Just-d'Ardèche se classe bien côté DPE: C en tête et 167 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (55,4 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Just-d'Ardèche entre 2016 et 2022 (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Just-d'Ardèche: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône dans lequel s'inscrit Saint-Just-d'Ardèche. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 727 résidences principales de Saint-Just-d'Ardèche et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 857 logements dont 727 résidences principales, 58 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 857 logements: 85 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 761 | 832 | 857 |
| Rés. principales | 676 | 726 | 727 |
| Rés. secondaires | 35 | 51 | 58 |
| Vacants | 50 | 56 | 72 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,2 % appartiennent à leurs occupants, 30,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (55 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 294 logements à l'origine, 857 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 100 | 112 | 107 | 110 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 | 20 | 21 | 45 | 47 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 51 % des logements et 64 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 53 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 192 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 75 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (169 kWh/m²/an), les appartements ? (163) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 12 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Just-d'Ardèche (prix au m², ventes DVF, tendance).