Commune rurale de 2 310 habitants, Landiras bénéficie d'un soutien public renforcé pour dynamiser son territoire. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 28,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Bordeaux et Langon. Parmi les principaux employeurs figurent LES GRANDS CHAIS DE FRANCE et MAIRIE. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (40,0 % des emplois).
2 projets ont été subventionnés par l'État pour 108 818 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
Fargues, commune de taille similaire à 12 km, affiche 24 700 € de revenu médian
Les ménages de Landiras disposent d'un revenu médian de 23 040 €, voisin de la médiane française. Comparée à la médiane dans le Gironde (24 700 €), Landiras est en retrait d'environ 1 660 €. Les 10 % de ménages les plus modestes perçoivent moins de 14 180 € quand les 10 % les plus aisés dépassent 35 630 €, soit un rapport interdécile modérée de 2,5.
Le bassin local enregistre 1 160 actifs, avec un chômage de 6,3 % et un taux d'emploi de 77,4 %, combinaison plus favorable que la moyenne. Côté catégories socioprofessionnelles, les ouvriers constituent le groupe dominant à 40,0 % des emplois occupés.
Avec 208 établissements actifs en 2023, Landiras présente un profil industriel marqué. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 20,7 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de +47,5 % sur la décennie, avec 37 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création forte). Côté employeurs, LES GRANDS CHAIS DE FRANCE et MAIRIE figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
La commune présente en 2024 1 101 €/hab de recettes et 182 €/hab d'épargne brute, signes d'une gestion équilibrée. Côté solvabilité, il faudrait 1,2 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 502 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 108 818 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La fiscalité locale sur le bâti — 38,74 % de TFB globale en 2024 — se situe dans la zone médiane nationale. Rapport au repère départemental (46,07 % de TFB), Landiras affiche -7,33 points d'écart, avec un taux communal de 34,23 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 29,41 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 20,03 %.
Le positionnement géographique — Landiras est entre océan et marais, sur la côte atlantique — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Les 668 navetteurs sortants rejoignent principalement Bordeaux et Langon. Les données CNAF identifient 355 allocataires de Landiras, dont 25 foyers au RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
À Landiras, le revenu médian par unité de consommation (23 040 €) se situe entre 14 180 € au 1er décile et 35 630 € au 9e, traduisant une dispersion modérée.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Au fil des âges de Landiras, la médiane communale de 23 040 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
Composition des revenus
Le revenu disponible moyen est ici éclaté par origine : traitements et salaires, revenus d'indépendants, retraites, fruits du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. La somme dépasse parfois 100 % car les impôts directs, retranchés à part, apparaissent comme un poste négatif.
La structure des revenus de Landiras combine 67,7 % de salaires, 25,8 % de pensions, 6,1 % issus du patrimoine et 4,3 % de prestations sociales.
Revenus par type de ménage
Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.
À Landiras, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (23 040 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.
Chez les ménages les plus modestes de Landiras, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 300 € | 23 490 € | 29 330 € |
| Pensions, retraites et rentes | 17 020 € | 21 720 € | 27 640 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Deux notions sont confrontées ici. Le revenu déclaré correspond aux montants bruts inscrits par les ménages avant impôt et avant transferts sociaux. Le revenu disponible, lui, intègre la redistribution : impôts directs retirés et prestations sociales ajoutées. L'écart entre les deux chiffre l'effet correcteur du système fiscalo-social local.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 16 980 € | 18 170 € |
| Médiane | 22 670 € | 23 040 € |
| 3e quartile (Q3) | 30 060 € | 29 460 € |
| Indice de Gini | 0,27 | 0,22 |
| Effet de la redistribution | +370 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 82,6 % | 77,4 % | 6,3 % |
| Hommes | 83,6 % | 78,0 % | 6,7 % |
| Femmes | 81,7 % | 76,9 % | 5,9 % |
| 15-24 ans | 46,5 % | 38,8 % | 16,5 % |
| 25-54 ans | 96,1 % | 91,0 % | 5,3 % |
| 55-64 ans | 66,0 % | 62,3 % | 5,6 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Ouvriers (40,0 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Landiras.
Emplois par secteur d'activité
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Industrie concentre 52,3 % des emplois de Landiras.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Dominante: Voiture concentre 89,3 % des déplacements domicile-travail des actifs de Landiras.
Types de contrats de travail
Décomposition des emplois salariés par nature de contrat. Le CDI et les postes de la fonction publique assurent l'essentiel du socle stable ; les CDD, l'intérim, l'apprentissage et les stages apportent une part de flexibilité variable selon les bassins d'emploi.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Landiras est CDI / Fonction publique (86,6 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Répartition par niveau de diplôme
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
La part sans diplôme atteint 14,9 % de Landiras, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
À Landiras, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 355 allocataires de Landiras bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | LES GRANDS CHAIS DE FRANCE | Industrie manufacturière (NAF 11.02B) | 500 à 999 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 20 à 49 salariés |
| #3 | EVERGREEN GARDEN CARE | Industries extractives (NAF 08.92Z) | 20 à 49 salariés |
| #4 | ECOLE PRIMAIRE | Enseignement (NAF 85.20Z) | 10 à 19 salariés |
| #5 | SEMAS SECURITE | Commerce (NAF 46.69A) | 10 à 19 salariés |
| #6 | AIDE MENAGERE A DOMICILE | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10A) | 10 à 19 salariés |
| #7 | EPALIA | Industrie manufacturière (NAF 33.19Z) | 10 à 19 salariés |
| #8 | GROUPE GPSI | Construction (NAF 43.21A) | 10 à 19 salariés |
| #9 | ROBERT GIRAUD | Commerce (NAF 46.34Z) | 10 à 19 salariés |
| #10 | S.D.M.O. INDUSTRIES | Industrie manufacturière (NAF 33.14Z) | 10 à 19 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Rehabilitation des chemins ruraux et voiries communales endommagees par les incendies de l'ete 2022 | 605 555 € | 105 000 € | 17,3 % |
| DETR | Rehabilitation des chemins ruraux et voiries communales endommagees par les incendies de l'ete 2022 | 10 909 € | 3 818 € | 35,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 tiers-lieu recense a Landiras. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
- Le Bivouak' place de l'Eglise - 33720 - LANDIRAS
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
Entreprises (héritage)
Le paysage entrepreneurial de Landiras se compose de 208 établissements, soit 9,0 pour 100 habitants. Avec 37 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 17,8 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (21 %) et Construction (19 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0