Économie
Le niveau de vie médian de Langeais atteint 22 380 € annuels.
Langeais compte 4 367 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Environ 35,3 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Tours et Chambray-Lès-Tours. Parmi les principaux employeurs figurent PLASTIVALOIRE et TARTARIN.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à 2 autres dispositifs d'aide territoriale. Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 26 617 € d'aides d'investissement.
Luynes (5 062 hab., à 15 km) présente 25 790 € de revenu médian
Langeais affiche un niveau de vie médian de 22 380 €, dans la moyenne française. Face à la médiane départementale (22 380 €), Langeais se situe dans des ordres de grandeur proches. Le rapport interdécile (2,6) et le taux de pauvreté (12,0 %) traduisent une dispersion modérée des niveaux de vie.
Avec 11,6 % de chômage et 69,0 % de taux d'emploi, Langeais connaît un marché du travail plus difficile que la moyenne. Parmi les emplois de Langeais, les employés concentrent 27,5 % des effectifs.
En 2023, 367 établissements étaient actifs de Langeais, dans une économie au profil industriel affirmé. Parmi les secteurs représentés, celui de commerce, transports, hébergement et restauration rassemble 23,7 % des établissements. En 2024, 40 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +35,9 % — une dynamique de création forte. Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs PLASTIVALOIRE et TARTARIN.
Les finances communales dessinent un équilibre correct: 1 257 €/hab de recettes, 1 123 €/hab de dépenses et 1 198 €/hab de dette en 2024. La capacité de désendettement ressort à 8,9 années (raisonnable), pour 87 €/hab de dépenses d'équipement. 2 projets locaux ont bénéficié de 26 617 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Au millésime 2024, la TFB globale communale atteint 43,52 %, proche de la référence nationale. Par rapport à la médiane départementale (40,40 %), l'écart communal atteint +3,12 points, pour une part communale pure à 42,48 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,16 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 23,51 %.
Le profil économique s'interprète à l'aune du cadre régional: Langeais est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. La commune est couverte par plusieurs dispositifs — FRR (France Ruralités Revitalisation) et Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) — pris en compte dans certaines aides publiques. Côté navettes domicile-travail, 1 056 actifs vont travailler notamment vers Tours et Chambray-Lès-Tours. Sur le versant social, la CAF dénombre 910 allocataires, dont 90 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La courbe des déciles place la médiane locale à 22 380 €, avec un rapport D9/D1 de 2,6 qualifiant une inégalité modérée.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Ce graphique compare les revenus selon l'âge du déclarant principal: la médiane communale s'établit à 22 380 €, mais l'écart interquartile s'élargit nettement aux âges intermédiaires.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 67,1 % du revenu disponible local et les pensions 29,4 %, signe d'un profil de Langeais marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (22 380 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Chez les ménages les plus modestes de Langeais, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 18 470 € | 23 090 € | 28 510 € |
| Pensions, retraites et rentes | 16 500 € | 20 970 € | 26 110 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 15 840 € | 17 480 € |
| Médiane | 21 790 € | 22 380 € |
| 3e quartile (Q3) | 28 640 € | 28 080 € |
| Indice de Gini | 0,28 | 0,22 |
| Effet de la redistribution | +590 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,0 % | 69,0 % | 11,6 % |
| Hommes | 78,9 % | 70,0 % | 11,3 % |
| Femmes | 77,1 % | 68,0 % | 11,9 % |
| 15-24 ans | 50,4 % | 38,0 % | 24,6 % |
| 25-54 ans | 94,0 % | 85,2 % | 9,3 % |
| 55-64 ans | 55,8 % | 48,3 % | 13,5 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Employés (27,5 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Langeais.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
La spécialisation économique de Langeais se lit d'un coup d'œil: Industrie rassemble 31,0 % de l'emploi total.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Langeais est Voiture (81,1 % des actifs occupés).
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (86,7 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Capital scolaire de Langeais: — de bac+2 et plus, 26,7 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Langeais sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Langeais permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 910 allocataires de Langeais bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | PLASTIVALOIRE | Industrie manufacturière (NAF 22.29A) | 250 à 499 salariés |
| #2 | TARTARIN | Agriculture, sylviculture, pêche (NAF 01.30Z) | 100 à 199 salariés |
| #3 | SERVI DORYL | Industrie manufacturière (NAF 22.29B) | 50 à 99 salariés |
| #4 | COLLEGE MARIE-AMELIE LE FUR | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #5 | LA POSTE | Transports et entreposage (NAF 53.10Z) | 50 à 99 salariés |
| #6 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | EHPAD LE LANGEOIS | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #8 | CARREFOUR MARKET | Commerce (NAF 47.11D) | 50 à 99 salariés |
| #9 | ASS LOCALE ADMR SOUTIEN A DOMICILE | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10A) | 20 à 49 salariés |
| #10 | VINCENT RECYCLAGE | Eau, assainissement, déchets (NAF 38.32Z) | 20 à 49 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Mise en accessibilite de l'eglise saint laurent | 37 340 € | 14 936 € | 40,0 % |
| DETR | Renforcement de la defense incendie - langeais | 22 523 € | 11 681 € | 51,9 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Langeais. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Langeais héberge 367 établissements, soit 8,4 pour 100 habitants. On dénombre 40 créations récentes, soit 10,9 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (24 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (16 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Pour référence, Savonnières (14 km) affiche 728 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 1 198 € par habitant pour une capacité d'épargne de 134 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 134 € par habitant.
Côté fonctionnement, Langeais dégage 1 257 € de recettes et engage 1 123 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 134 €/hab (11 % des recettes). Qui plus est, les dépenses d'équipement s'élèvent à 87 €/hab. D'autre part, la taxe foncière bâtie atteint 43,5 % (taux cumulé), dans le haut du classement du département (24ᵉ sur 272). Point à relever : l'endettement atteint 1 198 €/hab, dans le top 10 % du département (21ᵉ/272).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 5,5 M€ entrent et 4,9 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (51 %).
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2017–2024, la dette par habitant varie de -15,4 % pendant que l'épargne brute s'établit à 134 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 42,48 % | 1,04 % | — | 43,52 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 55,80 % | 2,19 % | — | 91,66 % |
| Taxe d'habitation | 14,42 % | 9,09 % | — | 23,51 % |
| CFE | 0,00 % | 23,16 % | — | 23,16 % |
| TEOM | — | — | — | 17,37 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Avec 43,52 % sur le foncier bâti et 23,16 % sur la CFE, la commune se situe à +3,1 % pts par rapport à la moyenne départementale pour la première.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La trajectoire des taux montre une hausse de la TFB (38,95 % → 43,52 %) pour une CFE à 23,16 % en 2024.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 847 € vs moyenne strate 941 € (-10%) |
| Effort fiscal | 1,353 vs moyenne strate 1,105 |
| Strate démographique | Strate 5 Population DGF : 4 784 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Mise en accessibilite de l'eglise saint laurent | DETR | 37 340 € | 14 936 € | 40,0% |
| Renforcement de la defense incendie - langeais | DETR | 22 523 € | 11 681 € | 51,9% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
