2 409 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Savonnières, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 76,9 %
Le parc de Langeais comprend 2 409 logements en 2022, mais 296 d'entre eux (12,3 %) sont vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 80,1 % de maisons individuelles pour 19,9 % d'appartements. La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en plaine, à 83 m d'altitude.
60,3 % des ménages de Langeais possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 21,9 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (22,9 % avant 1919) et constructions récentes (17,3 % après 2006). Le parc de Langeais se classe bien côté DPE: C en tête et 183 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 46,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Langeais: 40,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Langeais est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Langeais s'inscrit dans un territoire en plaine, à 83 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 053 résidences principales de Langeais et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 409 logements dont 2 053 résidences principales, 60 résidences secondaires et 296 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 409 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 205 | 2 331 | 2 409 |
| Rés. principales | 1 888 | 2 024 | 2 053 |
| Rés. secondaires | 114 | 116 | 60 |
| Vacants | 203 | 191 | 296 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,3 % de propriétaires occupants, 37,8 % de locataires et 22 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 47 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 478 à 2 409 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 178 | 193 | 186 | 181 | 201 | 141 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 75 | 71 | 70 | 66 | 83 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 247 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (202 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (158).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 83 |
| T3 | 202 |
| T4 | 164 |
| T5+ | 36 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langeais (prix au m², ventes DVF, tendance).