Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 256 logements recensés.
À Bécherel, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 46,5 %
La commune compte 256 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,9 % du parc se compose de maisons (243 unités). Le cadre local de Langouet est dans la géographie bretonne, en plaine, à 100 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (40 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le segment social représente 8,2 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Langouet mêle deux époques — 14,3 % avant 1919, 18,9 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Langouet: classe C en tête et consommation moyenne (150 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 50,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Langouet: 66,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Langouet est dans la géographie bretonne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 100 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (40 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 256 logements dont 233 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 256.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 244 | 256 |
| Rés. principales | 218 | 226 | 233 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 9 |
| Vacants | 8 | 16 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,6 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 37 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 107 logements en 1968, 256 en 2022 (+139 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 14 | 15 | 47 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 70 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (59 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 51 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 219 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (156), appartements classés ? (92), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langouet (prix au m², ventes DVF, tendance).