Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 628 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Plougar (6 km) affiche 72,9 %
Au recensement INSEE 2022, Lanhouarneau totalise 628 logements dont 85,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). Ce contexte résidentiel — Lanhouarneau est au cœur de la Bretagne intérieure, à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (39 km) — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,0 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 3,7 % du parc occupé à titre principal.
Le renouvellement du parc est marqué — 23,7 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Lanhouarneau présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,3 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Bretagne intérieure. Lanhouarneau est à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (39 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 628 logements dont 539 résidences principales, 37 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 628 logements: 86 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (24 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 562 | 616 | 628 |
| Rés. principales | 485 | 523 | 539 |
| Rés. secondaires | 18 | 34 | 37 |
| Vacants | 59 | 58 | 51 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,0 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 305 à 628, soit +106 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 73 | 65 | 72 | 80 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 40 | 46 | 44 | 35 | 38 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 125 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (208).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 10 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanhouarneau (prix au m², ventes DVF, tendance).