Le logement à Lanmodez

Selon le recensement 2022, 36,0 % du parc de Lanmodez sont des résidences secondaires (130 unités sur 361). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. Lanmodez est un village breton du maillage armoricain, dans un relief de plaine, à 29 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (23 km).

Parc très largement détenu par ses occupants: 76,4 % de propriétaires contre 22,0 % de locataires. La part HLM atteint 11,8 % dans l'offre de résidences principales.

Le bâti de Lanmodez est notablement ancien: 30,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 42,6 % des résidences principales.

Progression modérée du parc: +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lanmodez: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Lue dans son contexte régional, la commune est un village breton du maillage armoricain — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans un relief de plaine, à 29 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (23 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.

Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.