Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 195 logements recensés.
Saint-Rivoal, commune de taille similaire à 9 km, affiche 44,5 % de part de propriétaires
195 logements recensés à Lannédern, répartis entre 154 résidences principales, 22 secondaires et 19 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. Lannédern est un village breton du maillage armoricain, dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lannédern (82,5 %). 4,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon le recensement, 19,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Lannédern. Le parc de Lannédern présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,1 %).
Le parc de Lannédern est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). 42,2 % des ménages de Lannédern disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lannédern est un village breton du maillage armoricain. La commune est dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 154 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 195.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 193 | 195 |
| Rés. principales | 142 | 141 | 154 |
| Rés. secondaires | 34 | 22 | 22 |
| Vacants | 18 | 30 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 195 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 28 | 22 | 22 | 26 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 305 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0