Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 196 logements recensés.
73,0 % de part de propriétaires à Saint-Maudan, commune de population comparable à 20 km
Le parc de Lantillac cumule 196 logements au millésime 2022: 72,4 % en résidence principale, 16,8 % en secondaire, 10,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (194 unités). Pour mémoire, Lantillac est une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Lantillac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,2 %), le locatif ne représentant que 14,8 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,5 % avant 1919 et 21,8 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 35,9 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le nombre de logements de Lantillac varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lantillac est une commune des côtes armoricaines. La commune est dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (142 résidences principales de Lantillac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 142 résidences principales, 33 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 196 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 195 | 196 |
| Rés. principales | 135 | 141 | 142 |
| Rés. secondaires | 36 | 37 | 33 |
| Vacants | 14 | 17 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 25 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 115 logements à l'origine, 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 25 | 24 | 24 | 25 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 256 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 256 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lantillac (prix au m², ventes DVF, tendance).