Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 575 logements recensés.
À titre de comparaison : 70,1 % de part de propriétaires à Saint-Allouestre, à 5 km
575 logements recensés à Radenac, répartis entre 479 résidences principales, 54 secondaires et 42 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,9 % de maisons. Radenac est une commune bretonne, entre terre et mer, dans un relief de plaine, à 109 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,0 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 7,1 % des résidences principales.
Le parc compte 16,9 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Radenac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 17,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (42,6 %).
Le parc de Radenac se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 50,9 % des ménages de Radenac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Radenac est une commune bretonne, entre terre et mer. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 109 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 575 logements dont 479 résidences principales, 54 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 575 logements: 83 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 560 | 566 | 575 |
| Rés. principales | 438 | 456 | 479 |
| Rés. secondaires | 62 | 52 | 54 |
| Vacants | 60 | 58 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 323 logements, le total atteint 575 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 61 | 70 | 87 | 67 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 29 | 31 | 34 | 31 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 143 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 156 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 287 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (239 kWh/m²/an), les appartements ? (273) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 4 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0