01 Le parc de logements
Le parc comprend 455 logements dont 293 résidences principales, 99 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 293 | 64,4 % |
| Résidences secondaires | 99 | 21,8 % |
| Logements vacants | 63 | 13,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 455 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 19,8 % |
| 1919-1945 | 29 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 50 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 77 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 48 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 31 | 10,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 6,1 % |
| 2 pièces | 35 | 11,9 % |
| 3 pièces | 82 | 27,9 % |
| 4 pièces | 61 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 98 | 33,3 % |
Distribution par taille: 18 % de petits logements (T1-T2), 33 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 409 | 422 | 455 |
| Rés. principales | 258 | 277 | 293 |
| Rés. secondaires | 105 | 108 | 99 |
| Vacants | 46 | 37 | 63 |
À Châteauvieux, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 71,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 173 | 59,0 % |
| Locataires (privé) | 88 | 30,0 % |
| Locataires HLM | 12 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 20 | 6,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 58,9 % de propriétaires face à 34,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,7 % |
| Fioul | 41 | 14,0 % |
| Électricité | 130 | 44,4 % |
| Gaz bouteille | 14 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 103 | 35,2 % |
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 56 |
| 10 ans ou plus | 135 |
| Total ménages | 293 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 58 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 33 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 50 | 17,1 % |
| 1 voiture | 157 | 53,6 % |
| 2 voitures ou plus | 87 | 29,7 % |
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 61,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 130 | 60 | 35 |
| 1975 | 287 | 166 | 87 | 34 |
| 1982 | 316 | 180 | 89 | 47 |
| 1990 | 315 | 193 | 99 | 23 |
| 1999 | 358 | 223 | 111 | 24 |
| 2006 | 376 | 243 | 110 | 23 |
| 2011 | 409 | 258 | 105 | 46 |
| 2016 | 422 | 277 | 108 | 37 |
| 2022 | 455 | 293 | 99 | 63 |
Trajectoire de long terme: 225 logements en 1968, 455 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 69 | 74 | 80 | 81 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 43 | 42 | 41 | 36 | 49 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 17 | 25,0 % |
| Classe D | 20 | 29,4 % |
| Classe E | 11 | 16,2 % |
| Classe F | 7 | 10,3 % |
| Classe G | 12 | 17,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 11,8 % |
| Classe B | 38 | 55,9 % |
| Classe C | 13 | 19,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 4,4 % |
| Classe G | 6 | 8,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 56 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 315 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 208 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 315 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 16 | 1 |
| Classe D | 16 | 4 |
| Classe E | 8 | 3 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 10 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (276 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (285).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Motte-du-Caire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
63 logements sont recensés comme vacants dans le parc de la Motte-du-Caire (13,8 % des 455 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,5 %), complétée par 29,5 % d'appartements. Le cadre local de La Motte-du-Caire est une commune montagnarde des Alpes du Sud, dans un relief de montagne, à 857 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (58,9 %), devant les locataires (34,2 %). Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de la Motte-du-Caire combine un noyau ancien (19,9 %) et une couronne plus récente (10,6 % après 2006). Le parc de la Motte-du-Caire présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 278 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,9 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 44,4 % des résidences principales.
La Motte-du-Caire affiche une croissance de son parc de +7,8 % depuis 2016. 17,1 % des ménages de la Motte-du-Caire n'ont pas de voiture, 29,7 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune montagnarde des Alpes du Sud. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 857 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.