Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 432 logements recensés.
Rambaud (423 hab., à 15 km) présente 71,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 432 logements à Sigoyer, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,2 % du parc contre 17,8 % d'appartements). Pour mémoire, Sigoyer est une commune des Alpes du Sud, à 1 153 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (69,5 %), le locatif étant minoritaire (26,9 %). 2,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,5 % du parc date d'avant 1919, 16,5 % d'après 2006. DPE: classe E dominante et 349 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sigoyer a augmenté de +3,1 %. Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Sigoyer est une commune des Alpes du Sud — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 1 153 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 432 logements dont 316 résidences principales, 96 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 432.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 419 | 432 |
| Rés. principales | 264 | 288 | 316 |
| Rés. secondaires | 90 | 81 | 96 |
| Vacants | 23 | 50 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,5 % de propriétaires occupants, 26,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 141 à 432, soit +206 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 48 | 53 | 56 | 67 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 22 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 35 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 379 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (305 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (393).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sigoyer (prix au m², ventes DVF, tendance).