Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
À Mayreville, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 61,7 %
Parc mixte à Laurac: sur 123 logements, 65,9 % sont des résidences principales, 22,8 % secondaires, 10,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). Ce contexte résidentiel — Laurac est caractéristique des bourgs languedociens, à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Laurac — 12,3 % seulement contre 85,2 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,0 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 191 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,0 %). Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs languedociens. Le contexte naturel (à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 81 résidences principales, 28 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 123 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 116 | 123 |
| Rés. principales | 75 | 75 | 81 |
| Rés. secondaires | 22 | 25 | 28 |
| Vacants | 17 | 16 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 123 logements, soit +112 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 23 | 21 | 25 | 27 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 156 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 249 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laurac (prix au m², ventes DVF, tendance).