Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
À Mayreville, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 61,7 %
Parc mixte à Laurac: sur 123 logements, 65,9 % sont des résidences principales, 22,8 % secondaires, 10,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). Ce contexte résidentiel — Laurac est caractéristique des bourgs languedociens, à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Laurac — 12,3 % seulement contre 85,2 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,0 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe D en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,0 %). Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Laurac est caractéristique des bourgs languedociens. La commune est à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 81 résidences principales, 28 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 123 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 116 | 123 |
| Rés. principales | 75 | 75 | 81 |
| Rés. secondaires | 22 | 25 | 28 |
| Vacants | 17 | 16 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 123 logements, soit +112 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 23 | 21 | 25 | 27 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 156 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 249 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0