Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 42 logements au total.
61,7 % de part de propriétaires à Mayreville, commune de population comparable à 6 km
Près d'14,3 % des logements de Fonters-du-Razès sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). L'environnement communal: au cœur de la garrigue languedocienne, à 326 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,5 % des résidences principales de Fonters-du-Razès sont occupées par leur propriétaire, contre 6,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,5 %).
Fonters-du-Razès affiche une croissance de son parc de +10,5 % depuis 2016. 60,6 % des ménages de Fonters-du-Razès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la garrigue languedocienne. Le cadre géographique à 326 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 33 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 42 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Taille moyenne: 5,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 79 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 38 | 42 |
| Rés. principales | 33 | 30 | 33 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,5 % de propriétaires occupants, 6,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 21 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 26 logements, le total atteint 42 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0