01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 100 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,6 % |
| Logements vacants | 7 | 6,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 112 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 17 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 36 | 36,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,0 % |
| 3 pièces | 9 | 9,0 % |
| 4 pièces | 26 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 63,0 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 91 | 112 |
| Rés. principales | 78 | 79 | 100 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 4 |
| Vacants | 3 | 5 | 7 |
À 7 km, Antist (189 hab.) enregistre 75,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 7,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,9 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 17,2 % |
| Électricité | 38 | 38,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 40 | 40,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 17 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,0 % |
| 1 voiture | 39 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 60,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 39 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 26 | 2 | 1 |
| 1975 | 32 | 30 | 1 | 1 |
| 1982 | 44 | 37 | 5 | 2 |
| 1990 | 59 | 48 | 9 | 2 |
| 1999 | 67 | 56 | 6 | 5 |
| 2006 | 75 | 65 | 4 | 5 |
| 2011 | 91 | 78 | 9 | 3 |
| 2016 | 91 | 79 | 7 | 5 |
| 2022 | 112 | 100 | 4 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 112 en 2022 (+286 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 20 % des logements relèvent de la classe A, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 281 kWh/m²/an, contre 88 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Layrisse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Layrisse recense 112 logements, dont 100 résidences principales (89,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à une altitude moyenne de 459 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 85,9 % des ménages de Layrisse sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Layrisse combine un noyau ancien (11,2 %) et une couronne plus récente (36,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,4 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Layrisse a gagné +23,1 % de logements. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Layrisse est au cœur de la chaîne des Pyrénées, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 459 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.