Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 107 logements recensés.
43,2 % de part de propriétaires à Oze, commune de population comparable à 12 km
Parc mixte à Le Bersac: sur 107 logements, 70,1 % sont des résidences principales, 23,4 % secondaires, 6,5 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,4 %). Le cadre local de Le Bersac est une commune des Alpes du Sud, à une altitude moyenne de 769 m, sur un relief marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 16,0 % de logements d'avant 1919 et 22,7 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 218 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Le Bersac: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Bersac est une commune des Alpes du Sud. Côté topographie, Le Bersac se trouve à une altitude moyenne de 769 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Le Bersac est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Hautes-Alpes. (sur 154 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 75 résidences principales, 25 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 107 logements: 70 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 32 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 110 | 107 |
| Rés. principales | 70 | 79 | 75 |
| Rés. secondaires | 24 | 30 | 25 |
| Vacants | 4 | 1 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 75,3 %, locataires 19,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 45 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 107, soit +138 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 275 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bersac (prix au m², ventes DVF, tendance).