Parc en forte croissance (+19,0 %) porté à 50 logements.
À titre de comparaison : 30,7 % de part de propriétaires à Le Saix, à 11 km
Parc mixte à Montrond: sur 50 logements, 82,0 % sont des résidences principales, 18,0 % secondaires, 0,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,0 %). La commune est une commune des Alpes du Sud, perchée à 656 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 63,4 % de propriétaires, 24,4 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 21,1 % de logements d'avant 1919 et 15,8 % postérieurs à 2006. Le parc de Montrond se classe bien côté DPE: C en tête et 163 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,1 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Montrond a gagné +19,0 % de logements. Profil fortement motorisé: 43,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des Alpes du Sud. Le contexte naturel (perchée à 656 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 41 résidences principales, 9 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 50 logements: 82 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 42 | 50 |
| Rés. principales | 31 | 32 | 41 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 9 |
| Vacants | 6 | 3 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 63,4 % appartiennent à leurs occupants, 24,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 17 à 50, soit +194 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 200 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 126 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montrond (prix au m², ventes DVF, tendance).