Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 81 logements au total.
À Chauvac-Laux-Montaux (16 km, 43 hab.), la part de propriétaires s'élève à 33,8 %
Le parc de Méreuil compte 81 logements, dont une part significative — 37,0 %, soit 30 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Côté cadre local, Méreuil est au cœur du massif des Alpes méridionales, dans un relief de montagne, à 871 m d'altitude moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,7 % de propriétaires contre 16,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 21,4 % de logements d'avant 1919 et 31,0 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 404 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 56,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 72,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Méreuil a progressé de +6,6 % entre 2016 et 2022. 48,8 % des ménages de Méreuil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Méreuil est au cœur du massif des Alpes méridionales, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 871 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 43 résidences principales, 30 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 81 logements: 53 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 76 | 81 |
| Rés. principales | 37 | 38 | 43 |
| Rés. secondaires | 21 | 30 | 30 |
| Vacants | 2 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,7 % de propriétaires occupants, 16,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (72 %), 9 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 81 en 2022 (+153 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe G (56 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 514 kWh/m²/an, contre 514 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (340), appartements classés ? (511), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méreuil (prix au m², ventes DVF, tendance).