196 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 20 % de résidences secondaires.
À Lurs, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 35,1 %
Les données INSEE 2022 recensent 196 logements à Le Castellet, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du massif des Alpes méridionales, à 540 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Majorité de propriétaires à Le Castellet (66,0 %), complétée par 30,3 % de locataires.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 16,1 % du parc. Le parc du Castellet consomme plus que la moyenne: D dominante, 311 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 43,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,2 %).
Le parc du Castellet s'est étoffé de +8,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 46,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Castellet est au cœur du massif des Alpes méridionales. Le décor géographique — à 540 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 137 résidences principales, 40 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 196 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 180 | 196 |
| Rés. principales | 118 | 127 | 137 |
| Rés. secondaires | 50 | 41 | 40 |
| Vacants | 5 | 12 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,0 % de propriétaires occupants, 30,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 17 | 14 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Castellet (prix au m², ventes DVF, tendance).