2 220 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À Volx, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 57,3 %
12,4 % du parc des Mées est vacant (276 logements sur 2 220), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 75,2 % de maisons et 24,8 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Les Mées est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à 527 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Les Mées: 56,4 % contre 40,6 % de locataires. 9,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti des Mées s'étend d'un noyau historique (16,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,0 % du parc diagnostiqué. 53,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc des Mées entre 2016 et 2022 (+9,2 %). 41,5 % des ménages des Mées disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Les Mées est à 527 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 220 logements dont 1 840 résidences principales, 103 résidences secondaires et 276 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 2 220 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (31 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 890 | 2 033 | 2 220 |
| Rés. principales | 1 542 | 1 645 | 1 840 |
| Rés. secondaires | 150 | 79 | 103 |
| Vacants | 198 | 309 | 276 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 56,4 %, locataires 40,6 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 797 logements, le total atteint 2 220 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 310 | 378 | 326 | 372 | 342 | 262 |
| Dont vacants > 2 ans | 138 | 143 | 116 | 133 | 132 | 172 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 682 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 136 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (232).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 33 |
| T3 | 91 |
| T4 | 78 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0