2 141 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 14 % de résidences secondaires.
58,0 % de part de propriétaires à Peyruis, commune de population comparable à 22 km
Sur les 2 141 logements de Valensole, 324 sont vacants — soit 15,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,4 %), complétée par 15,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune des Alpes du Sud, à une altitude moyenne de 507 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,8 %), devant les locataires (27,5 %).
Entre héritage et modernité: 21,3 % de logements d'avant 1919 et 17,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Valensole présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 261 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,3 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 52,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Valensole a progressé de +6,0 % entre 2016 et 2022. 43,3 % des ménages de Valensole disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des Alpes du Sud: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Valensole s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 507 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 522 résidences principales de Valensole et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Valensole est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Valensole est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Valensole est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 141 logements dont 1 522 résidences principales, 296 résidences secondaires et 324 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 141 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 932 | 2 019 | 2 141 |
| Rés. principales | 1 472 | 1 463 | 1 522 |
| Rés. secondaires | 266 | 318 | 296 |
| Vacants | 194 | 237 | 324 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,8 % de propriétaires occupants, 27,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 948 logements à l'origine, 2 141 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 330 | 348 | 335 | 360 | 346 | 246 |
| Dont vacants > 2 ans | 124 | 112 | 117 | 147 | 129 | 150 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 167 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 315 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (266 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (246).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valensole (prix au m², ventes DVF, tendance).