Parc à forte empreinte de résidence secondaire (59 % du parc) avec 301 logements au total.
À 9 km, Freycenet-La-Cuche (105 hab.) enregistre 36,4 % de part de propriétaires
Une part significative du parc du Lac-d'Issarlès reste vacante hors saison — 178 résidences secondaires recensées (59,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,0 % de maisons. Le Lac-d'Issarlès se situe dans un environnement sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 1 077 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Selon l'INSEE, 74,1 % des résidences principales du Lac-d'Issarlès sont occupées par leurs propriétaires, 19,9 % par des locataires.
Selon le recensement, 17,8 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc du Lac-d'Issarlès. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 365 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 36,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 48,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). 46,7 % des ménages du Lac-d'Issarlès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: perchée à 1 077 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (107 résidences principales du Lac-d'Issarlès) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 301 logements dont 107 résidences principales, 178 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 36 % de résidences principales, 59 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 301 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 249 | 295 | 301 |
| Rés. principales | 104 | 118 | 107 |
| Rés. secondaires | 130 | 168 | 178 |
| Vacants | 16 | 9 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 74,1 % appartiennent à leurs occupants, 19,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 153 à 301, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 33 | 33 | 32 | 37 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 19 | 15 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 37 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 469 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 187 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (387 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (332).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Lac-d'Issarlès (prix au m², ventes DVF, tendance).