Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 4 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 10 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Le Landreau en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif).
Les sols du Landreau présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Le territoire du Landreau n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
4 sites ICPE sont recensés à Le Landreau. Inventaires patrimoniaux à Le Landreau: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 10 arrêtés CatNat pour Le Landreau, avec prédominance des épisodes d'inondation, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Régionalement, Le Landreau est entre océan et marais, sur la côte atlantique — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Sur le plan physique, Le Landreau est à basse altitude (58 m), dans un relief de plaine — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Le Landreau en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (significatif).
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cartographie nationale BRGM: Le Landreau en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Le Landreau cumule 10 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-03-01 | 2020-03-01 | 2020-07-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-29 | 2016-05-30 | 2016-10-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2012-10-19 | 2012-10-19 | 2013-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-08 | 1993-06-09 | 1993-09-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1984-06-21 00:00:00 | 1984-06-21 00:00:00 | 1984-09-21 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-06 |
| Grêle | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire du Landreau compte 4 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CN'Air Seveso | Les landes de la Croix rouge 44430 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| COMMUNAUTE DE COMMUNES LOIRE-DIVATTE Seveso | La Croix de Bouteille 44430 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| DES TROIS RIVIERES Seveso | LA BURLASSERIE 44430 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE L HORIZON | La Rinière 44430 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à Le Landreau: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche sans projet.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| BADEAU Pierre, DLI | friche industrielle | friche sans projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 5 sites à Le Landreau ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| BAS BRIACE | En arrêt | ||
| 15 rue VINCENT (Saint) | Indéterminé | ||
| route LOROUX (du) | Indéterminé | ||
| CROIX DE BOUTEILLE (la) | Indéterminé | ||
| COMMUNAUTE DE COMMUNES LOIRE-DIVATTE | La Croix de Bouteille | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Landreau (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).