Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 21 installations classées ICPE. 24 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Vallet relève d'un aléa sismique modéré (zone 3/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
À Vallet, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Aucun périmètre TRI ou AZI n'est rattaché à Vallet dans les bases de la Direction générale de la prévention des risques.
Empreinte industrielle documentée: 21 ICPE sont recensées à Vallet, dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles). La mémoire industrielle de Vallet est documentée par 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 24 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 5 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 5 reconnaissances CatNat pour Vallet, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (4 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Vallet est entre océan et marais, sur la côte atlantique — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m), à la confluence du Goulaine et du Logne) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Vallet: sismicité de zone 3 (aléa modéré) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Vallet présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Catastrophes naturelles
5 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Vallet, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1984-06-21 00:00:00 | 1984-06-21 00:00:00 | 1984-09-21 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-06 |
| Grêle | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-10 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
04 Installations classées (ICPE)
Vallet recense 21 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CARRIERE BLANLOEIL Seveso | La Touche 44330 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LACTALIS NESTLE ULTRA-FRAIS MARQUES Seveso IED | Boulevard Louis Beauquin 44330 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOUYER LEROUX | Le Moulin Bondu 44330 | Non ICPE | |
| STG NANTES Seveso | Rue de l'industrie 44330 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CASTEL FRERES Seveso IED | L'Hyvernière 44330 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PAPIN et Fils | Les Roseaux 44330 | Non ICPE | |
| Communauté de communes Sèvre et Loire Seveso | La Noë Bourneau 44330 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| TERRES CUITES VALLETAISE (Imerys TC) | Les Roseaux 44330 | Non ICPE | |
| BRIAND BOIS Seveso | 45 rue d'Anjou 44330 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| AUDRAIN (ACA) | 3 rue de l'Industrie 44330 | Autres régimes | |
| DROUET FRERES (SA LES VINS) | 8 Boulevard du Luxembourg 44330 | Non ICPE | |
| SUEZ ORGANIQUE Seveso | La Petite Mazure 44330 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SECHE ENVIRONNEMENT OUEST Seveso | Route des Ferronniers 44330 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ETS GAUTIER TP Seveso | Les Noës Sausaies 44330 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CJV DISTRIBUTION SAS | Route d'Ancenis 44330 | Autres régimes | |
| MOLLIBOIS | Les Roseaux 44330 | Autres régimes | |
| COMMUNAUTE DE COMMUNES SEVRE ET LOIRE Seveso | Rue des ferroniers 44330 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Garage LERAY station-service AVIA | 37 rue d'Anjou 44330 | Non ICPE | |
| EARL HEURTEBICHE | Heurtebiche 44330 | Autres régimes | |
| NWJ MET | 222 RUE DE LA GRANDE PERRIERE 44330 | Autres régimes | |
| Jacques ROUSSEAU | La Chalousière 44330 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Vallet, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| NORMINTER SNC | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Vallet, 24 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 5 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| NORMINTER SNC | 34 AVENUE DU GÉNÉRAL HEURTAUX | En cours |
| BERTON DEMANGEAU | 45 RUE D''ANJOU | Clôturée |
| Briand Construction (ex BERTON DEMANGEAU) | 45 RUE D''ANJOU | En cours |
| Pollution des sols | Les Roseaux | Clôturée |
| Garage LERAY station-service AVIA | 37 rue d'Anjou | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 24 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| ROSEAUX (Les) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle DORICES (les) | Indéterminé | ||
| rue ROSIERS (des) | En arrêt | ||
| Zone industrielle DORICES (Les) | Indéterminé | ||
| 7 rue CHENEAU | Indéterminé | ||
| 18 boulevard EVARISTE DEJOIE | Indéterminé | ||
| 3 boulevard ACACIAS (des) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle DORICES (des) | Indéterminé | ||
| 22 rue GABORY (E) | Indéterminé | ||
| route NANTES (de) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle DORICES (les) | En arrêt | ||
| Zone industrielle DORICES (les) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle DORICES (les) | Indéterminé | ||
| BOIS BRULE | Indéterminé | ||
| 11 boulevard LUXEMBOURG (du) | Indéterminé | ||
| 52 rue FORGES (des) | En arrêt | ||
| Fabrication de matériaux en bois | 45 rue Anjou (d') | Indéterminé | |
| Zone industrielle DORICES (des) | Indéterminé | ||
| rue GARE (de la) | En arrêt | ||
| PRE DE LA BOCHELIERE (le) | En arrêt | ||
| rue DORICES (des) | Indéterminé | ||
| 15 rue CHRISTOPHE (Saint) | Indéterminé | ||
| COMMUNAUTE DE COMMUNES SEVRE ET LOIRE | ESPACE ANTOINE GUILBAUD PL CHARLES DE GAULLE | En arrêt | |
| Communauté de communes Sèvre et Loire | La Noë Bourneau | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vallet (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).