Économie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 10,6 %. Le taux de chômage a baissé de 1,3 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 300 € | — |
| 2018 | 20 690 € | — |
| 2019 | 20 900 € | — |
| 2020 | 21 690 € | — |
| 2021 | 22 450 € | — |
Saint-Célerin (882 hab., à 13 km) présente 21 560 € de revenu médian
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,2 % | 71,7 % | 7,0 % |
| Hommes | 77,7 % | 71,9 % | 7,4 % |
| Femmes | 76,6 % | 71,5 % | 6,6 % |
| 15-24 ans | 48,5 % | 40,8 % | 15,8 % |
| 25-54 ans | 90,5 % | 86,0 % | 5,0 % |
| 55-64 ans | 60,9 % | 54,8 % | 10,1 % |
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés du Luart est Employés (39,9 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 5 | 2,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 10 | 4,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 12 | 4,9 % |
| Professions intermédiaires | 62 | 25,1 % |
| Employés | 99 | 39,9 % |
| Ouvriers | 60 | 24,1 % |
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
La spécialisation économique du Luart se lit d'un coup d'œil: Construction rassemble 38,8 % de l'emploi total.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 5 | 2,0 % |
| Industrie | 10 | 4,0 % |
| Construction | 96 | 38,8 % |
| Commerce, transports, services | 46 | 18,7 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 90 | 36,5 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
À Le Luart, 25,0 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 270 | 25,0 % |
| BEPC, brevet, DNB | 41 | 3,8 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 386 | 35,8 % |
| Baccalauréat | 191 | 17,7 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 105 | 9,8 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 60 | 5,5 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 25 | 2,3 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Programme pour les communes rurales de moins de 3 500 habitants, avec l'appui d'un chef de projet pour concretiser des projets locaux.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Le Luart (1 460 habitants) s'inscrit parmi les communes rurales bénéficiant de programmes nationaux visant à renforcer leur attractivité. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 12,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement La Ferté-Bernard et Cherré-Au. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et FV ANAIS DE LE LUART. Les employés forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (39,9 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation). Elle bénéficie du programme national Villages d'Avenir. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 114 681 € d'aides d'investissement.
Le Luart affiche 22 450 € de revenu médian par UC, dans le halo de la médiane française. Pour mémoire, la médiane nationale s'établit à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 630 € de plus qu'ici. Le revenu médian dans le Sarthe — 22 230 € — s'aligne à peu près sur celui de la commune.
L'indicateur clé du marché local, le taux de chômage, s'affiche à 7,0 %, et le taux d'emploi à 71,7 %, pour 681 personnes actives. Les employés dominent la structure des emplois à 39,9 %, marquant le profil socioprofessionnel communal.
Le répertoire Sirene recense 55 établissements actifs du Luart en 2023, avec une orientation tertiaire affirmée. Le secteur de construction domine le tissu avec 23,6 % des unités. Le stock d'établissements a évolué de +12,2 % sur la décennie, avec 10 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création positive). Côté employeurs, MAIRIE et FV ANAIS DE LE LUART figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
La capacité d'autofinancement reste solide en 2024, avec 186 €/hab d'épargne brute sur 734 €/hab de recettes. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 4,7 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 255 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 114 681 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 40,63 % de taxe foncière bâtie en 2024, Le Luart s'aligne sur les moyennes françaises. Face à la médiane départementale (46,22 %), l'écart ressort à -5,59 points, part communale pure 37,83 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 21,19 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 23,86 %.
À l'échelle régionale, Le Luart est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages territoriaux, Le Luart relève du FRR (France Ruralités Revitalisation). Côté navettes domicile-travail, 572 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 260 allocataires du Luart, avec 10 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique du Luart, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale du Luart (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 38 | 16,9 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 33 | 14,7 % |
| F | Construction | 28 | 12,4 % |
| S | Autres activités de services | 20 | 8,9 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 18 | 8,0 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 17 | 7,6 % |
| C | Industrie manufacturière | 15 | 6,7 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 10 | 4,4 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 10 | 4,4 % |
| P | Enseignement | 10 | 4,4 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 9 | 4,0 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 6 | 2,7 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 5 | 2,2 % |
| I | Hébergement et restauration | 4 | 1,8 % |
| H | Transports et entreposage | 1 | 0,4 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,4 % |
Répartition des 163 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique du Luart (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE LE LUART siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| AR PEP PAYS DE LOIRE | Association déclarée | 20 à 49 salariés | 88.91B Santé humaine et action sociale |
| FONDATION ANAIS | — | 20 à 49 salariés | 87.20A Santé humaine et action sociale |
| MAISONS LELIEVRE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 41.20A Construction |
| SARL DANGEUL siège | SARL | 10 à 19 salariés | 43.39Z Construction |
| AGRIMOT PEAN SERVICES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 33.12Z Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE LE LUART | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| CUMA DES CINQ CHARMES siège | — | 6 à 9 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| CTRE COM ACTION SOCIALE DU LUART | — | 3 à 5 salariés | 87.30A Santé humaine et action sociale |
| GROUPEMENT D'EMPLOYEURS DES CANCHES siège | — | 3 à 5 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| GPT FOREST DOMAINE DU LUART ET DES LOGES siège | — | 3 à 5 salariés | 02.40Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SCEA CIRON siège | — | 3 à 5 salariés | 01.46Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GARAGE EPINEAU siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| SARLU BEURY ALEXY siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.91A Construction |
| SCEA DU DOMAINE DU LUART siège | — | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| PEPS SERVICES siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.22A Construction |
| RESTAURANT LA CROIX BLANCHE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| SOC INVEST MOBILIER IMMOBILIER LELIEVRE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 41.10A Construction |
| UNION SPORTIVE LUARTAISE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| CONCEPT RENOVATION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.29A Construction |
| ESNAULT AUTOMOBILES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| GAEC DE LA JACQUELINIERE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.46Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| IDETRADE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 46.90Z Commerce de gros et de détail |
Les 23 plus gros employeurs du Luart classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local du Luart (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier du Luart (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique du Luart (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique du Luart (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 49 à 55 (+12,2 %), avec 10 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 4 |
| 2013 | — | 6 |
| 2014 | 49 | 2 |
| 2015 | 52 | 6 |
| 2016 | 44 | 4 |
| 2017 | 47 | 5 |
| 2018 | 46 | 3 |
| 2019 | 45 | 9 |
| 2020 | 39 | 7 |
| 2021 | 43 | 6 |
| 2022 | 51 | 9 |
| 2023 | 55 | 11 |
| 2024 | — | 10 |
Le tissu économique du Luart compte 55 établissements actifs. Soit 3,8 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 10 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 18,2 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
