Le Mazeau est un petit village de 464 habitants en Vendée, en Pays de la Loire. La commune couvre une superficie de 8,2 km², soit une densité de 56 hab./km². La dispersion de l'habitat reflète un territoire façonné par l'agriculture. La commune est rattachée à la CC Vendée, Sèvre, Autise.
Le recul démographique atteint -42,1 % depuis 1876. L'âge moyen de 49,0 ans reflète une population plutôt âgée. Avec un revenu médian de 24 130 €/an et un chômage modéré de 9,2 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 27 établissements.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C, accompagné de précipitations régulières (837 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La richesse du terroir s'exprime à travers 2 AOP et 22 IGP. 11 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Le Mazeau compte 304 logements, dont 4,4 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 18,8 % du parc.
464 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 24 130 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 459 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 12,9 °C, 837 mm de pluie.
Maire : S. LUCAS. Taxe foncière communale à 37,9 % , dette par habitant : 840 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,7 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 46.
Des souvenirs personnalisés du Mazeau, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Le Mazeau.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Le Mazeau.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Derniers articles mentionnant Le Mazeau, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Le Mazeau compte 464 habitants en Vendée, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 459 € le m² à Le Mazeau (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Le Mazeau est de 12,9 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Le Mazeau (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 130 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 9,2 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 37,9 % à Le Mazeau (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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