Palmarès des communes de Vendée
par taux de propriétaires

Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupant leur logement en tant que propriétaires, est un indicateur clé du profil immobilier d'un territoire. En Vendée, ce taux révèle des disparités marquées entre les communes. Venansault, avec 80,0 % de propriétaires, se place en tête du classement, suivie de près par Mouilleron-Le-Captif (79,0 %) et Saint-André-Goule-D'Oie (78,4 %). À l'autre extrémité du spectre, des communes littorales comme La Tranche-sur-Mer affichent un taux très inférieur, à 15,3 %, illustrant l'impact du tourisme et du marché des résidences secondaires. Globalement, la Vendée présente un parc immobilier où la propriété reste une valeur forte, notamment dans les zones rurales et périurbaines, loin des pressions du littoral. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, dessinent une cartographie fine des modes d'occupation du logement dans le département.

63,85 %
Moyenne départementale
67,59 %
Médiane
80,01 %
Max. — Venansault
15,32 %
Min. — La Tranche-sur-Mer
253 communes classées par taux de propriétaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Venansault

Venansault

85190
Population 4 757 hab. Taux de propriétaires 80,01 %

Venansault, commune périurbaine dynamique, se distingue par un taux de propriétaires de 80,0 %. Avec un parc de près de 2000 logements et un prix au m² pour les maisons avoisinant 2100 euros, le marché local est solide. La part très faible de résidences secondaires (0,8%) et un taux de logements vacants modéré (3,3%) confirment un ancrage résidentiel marqué.

#2 Mouilleron-Le-Captif

Mouilleron-Le-Captif

85000
Population 5 273 hab. Taux de propriétaires 79,00 %

Mouilleron-Le-Captif affiche un taux de propriétaires de 79,0 % pour une population de plus de 5200 habitants. Le prix du m² pour les maisons, à 2504 euros, est l'un des plus élevés du top 10, reflétant l'attractivité de cette commune. Un parc de logements important et une faible vacance (2,7%) caractérisent ce marché immobilier actif.

#3 Saint-André-Goule-D'oie

Saint-André-Goule-D'oie

85250
Population 1 960 hab. Taux de propriétaires 78,36 %

Avec 78,4 % de propriétaires, Saint-André-Goule-D'Oie incarne le modèle de la commune rurale vendéenne où l'accession à la propriété est la norme. Le prix au m² des maisons y est plus accessible, à 1675 euros, pour un parc de logements relativement restreint. Le taux de logements vacants, à 5,4%, est légèrement plus élevé que la moyenne du podium.

#4 Landeronde

Landeronde

85150
Population 2 303 hab. Taux de propriétaires 78,00 %

Landeronde présente un taux de propriétaires de 78,0 % et se caractérise par une part de propriétaires occupants très élevée, à 85,2%. Le prix du m² pour les maisons est conséquent (2366 euros) pour une commune de cette taille. Un taux de logements vacants de 5,4% et une présence modeste de résidences secondaires (3,0%) complètent le tableau.

#5 Sainte-Foy

Sainte-Foy

85150
Population 2 717 hab. Taux de propriétaires 77,82 %

Sainte-Foy se hisse à la cinquième place avec 77,8 % de propriétaires. Le marché immobilier y est dynamique, comme en témoigne le prix au m² des maisons, le plus haut du classement à 3091 euros. La part de propriétaires occupants (86,7%) et celle des résidences secondaires (5,5%) sont également notables, indiquant un certain attrait résidentiel.

#6 La Genétouze

La Genétouze

85190
Population 2 011 hab. Taux de propriétaires 77,75 %

La Genétouze partage un taux de propriétaires de 77,8 % avec Sainte-Foy, mais sur un marché immobilier aux caractéristiques différentes. Le prix au m² des maisons y est de 2328 euros pour un parc de moins de 900 logements. La commune se singularise par une part très faible de résidences secondaires (0,5%) et un taux de vacance modéré (3,0%).

#7 Dompierre-sur-Yon

Dompierre-sur-Yon

85170
Population 4 625 hab. Taux de propriétaires 77,73 %

Dompierre-sur-Yon, avec ses 4625 habitants, affiche un taux de propriétaires de 77,7 %. Son parc de logements est important, avec près de 2000 unités, et le prix du m² pour les maisons s'établit à 2410 euros. La faible part de résidences secondaires (1,0%) et un taux de vacance contenu (3,4%) soulignent sa vocation principalement résidentielle.

#8 Beaufou

Beaufou

85170
Population 1 683 hab. Taux de propriétaires 77,58 %

Beaufou enregistre un taux de propriétaires de 77,6 % pour une population d'environ 1700 habitants. Le marché immobilier local propose des prix au m² pour les maisons autour de 1856 euros, inférieurs à la moyenne du top 10. On note une part équivalente de propriétaires occupants (84,2%) et de résidences secondaires (3,8%).

#9 Saint-Martin-De-Fraigneau

Saint-Martin-De-Fraigneau

85200
Population 795 hab. Taux de propriétaires 77,36 %

Saint-Martin-De-Fraigneau, petite commune rurale, se place neuvième avec 77,4 % de propriétaires. Elle présente le prix au m² le plus bas du classement (1132 euros), reflétant un marché très accessible. Le parc de logements est limité à 371 unités, avec un taux de logements vacants relativement élevé à 6,2%.

Classement complet

10
Saint-Malô-Du-Bois 85590
77,24 %
11
Saint-Aubin-Des-Ormeaux 85130
77,08 %
12
Saint-Prouant 85110
76,95 %
13
Les Brouzils 85260
76,31 %
14
Saint-Mesmin 85700
76,28 %
15
L'orbrie 85200
76,19 %
16
La Chapelle-Palluau 85670
76,02 %
17
Cugand 85610
75,95 %
18
La Rabatelière 85250
75,91 %
19
Saint-Maixent-sur-Vie 85220
75,67 %
20
Saint-Martin-Des-Tilleuls 85130
75,65 %
21
Les Landes-Genusson 85130
75,55 %
22
Chasnais 85400
75,53 %
23
Treize-Septiers 85600
75,50 %
24
Saint-Georges-De-Pointindoux 85150
75,32 %
25
Longèves 85200
75,29 %
26
Saint-Philbert-De-Bouaine 85660
75,12 %
27
La Bruffière 85530
75,07 %
28
Le Girouard 85150
74,90 %
29
La Boissière-De-Montaigu 85600
74,86 %
30
Saint-Michel-Le-Cloucq 85200
74,83 %
31
Les Magnils-Reigniers 85400
74,74 %
32
Fougeré 85480
74,73 %
33
Rives de L'yon 85310
74,58 %
34
La Copechagnière 85260
74,51 %
35
Chauché 85140
74,26 %
36
Corpe 85320
74,21 %
37
Aubigny-Les Clouzeaux 85430
74,21 %
38
Nesmy 85310
74,00 %
39
Vendrennes 85250
73,93 %
40
Sainte-Florence 00000
73,91 %
41
La Gaubretière 85130
73,79 %
42
Bazoges-en-Paillers 85130
73,79 %
43
Rochetrejoux 85510
73,60 %
44
Château-Guibert 85320
73,52 %
45
La Garnache 85710
73,36 %
46
Saint-Mars-La-Réorthe 85590
73,33 %
47
Tiffauges 85130
73,21 %
48
Beaurepaire 85500
73,18 %
49
La Ferrière 85280
73,01 %
50
Montréverd 85260
72,95 %
51
La Merlatière 85140
72,94 %
52
Grand'landes 85670
72,81 %
53
Saint-Paul-en-Pareds 85500
72,78 %
54
Le Tablier 85310
72,50 %
55
Bouillé-Courdault 85420
72,47 %
56
Bessay 85320
72,43 %
57
Saint-Maurice-Le-Girard 85390
72,34 %
58
Sigournais 85110
72,19 %
59
Petosse 85570
72,15 %
60
Mesnard-La-Barotière 85500
72,06 %
61
Pouillé 85570
72,04 %
62
Loge-Fougereuse 85120
71,89 %
63
Bellevigny 85170
71,85 %
64
Saint-Mathurin 85150
71,73 %
65
Chavagnes-Les-Redoux 85390
71,72 %
66
Le Boupère 85510
71,70 %
67
Les Pineaux 85320
71,66 %
68
Le Poiré-sur-Vie 85170
71,62 %
69
Antigny 85120
71,57 %
70
Bois-De-Céné 85710
71,23 %
71
Saint-Denis-La-Chevasse 85170
71,06 %
72
L'oie 00000
71,04 %
73
Saint-Martin-Des-Noyers 85140
70,96 %
74
Sérigné 85200
70,93 %
75
Sainte-Gemme-La-Plaine 85400
70,89 %
76
Montournais 85700
70,82 %
77
Le Fenouiller 85800
70,77 %
78
Saint-Valérien 85570
70,69 %
79
Rosnay 85320
70,53 %
80
L'île-D'olonne 85340
70,52 %
81
Réaumur 85700
70,46 %
82
Rocheservière 85620
70,44 %
83
La Réorthe 85210
70,44 %
84
Sainte-Cécile 85110
70,41 %
85
Nieul-Le-Dolent 85430
70,40 %
86
Thorigny 85480
70,35 %
87
Terval 85120
70,31 %
88
Grosbreuil 85440
70,19 %
89
Beaulieu-sous-La-Roche 85190
70,18 %
90
L'herbergement 85260
70,17 %
91
Lairoux 85400
70,11 %
92
Marsais-Sainte-Radégonde 85570
70,10 %
93
Martinet 85150
70,07 %
94
Thiré 85210
70,03 %
95
Chanverrie 85130
69,86 %
96
La Meilleraie-Tillay 85700
69,81 %
97
Les Epesses 85590
69,59 %
98
Saint-Germain-De-Prinçay 85110
69,59 %
99
Les Lucs-sur-Boulogne 85170
69,57 %
100
Pissotte 85200
69,57 %
101
Aizenay 85190
69,52 %
102
Sèvremont 85700
69,26 %
103
Nalliers 85370
69,24 %
104
Froidfond 85300
69,24 %
105
Auchay-sur-Vendée 85200
69,12 %
106
Montreuil 85200
69,02 %
107
Moutiers-sur-Le-Lay 85320
68,78 %
108
Benet 85490
68,76 %
109
Saint-Étienne-Du-Bois 85670
68,71 %
110
Vairé 85150
68,69 %
111
Mouchamps 85640
68,66 %
112
Saint-Étienne-De-Brillouet 85210
68,64 %
113
Cheffois 85390
68,43 %
114
Sainte-Flaive-Des-Loups 85150
68,43 %
115
Xanton-Chassenon 85240
68,32 %
116
Le Langon 85370
68,24 %
117
Puyravault 85450
68,22 %
118
Tallud-Sainte-Gemme 85390
68,12 %
119
Rives-D'autise 85240
68,11 %
120
Palluau 85670
68,08 %
121
Menomblet 85700
67,94 %
122
Mortagne-sur-Sèvre 85290
67,92 %
123
La Chaize-Le-Vicomte 85310
67,79 %
124
Treize-Vents 85590
67,68 %
125
Saint-Gervais 85230
67,64 %
126
Bournezeau 85480
67,62 %
127
Saint-Paul-Mont-Penit 85670
67,59 %
128
Essarts-en-Bocage 85140
67,54 %
129
Saint-Julien-Des-Landes 85150
67,33 %
130
Les Achards 85150
67,30 %
131
Monsireigne 85110
67,17 %
132
Falleron 85670
67,09 %
133
Châteauneuf 85710
67,03 %
134
Sallertaine 85300
66,97 %
135
La Bretonnière-La-Claye 85320
66,97 %
136
Chavagnes-en-Paillers 85250
66,97 %
137
Saint-Fulgent 85250
66,91 %
138
Doix Lès Fontaines 85200
66,91 %
139
Saint-Urbain 85230
66,84 %
140
Champagné-Les-Marais 85450
66,74 %
141
Saint-Maurice-Des-Noues 85120
66,67 %
142
Sainte-Radégonde-Des-Noyers 85450
66,67 %
143
La Jaudonnière 85110
66,47 %
144
Commequiers 85220
66,35 %
145
Saint-Révérend 85220
66,31 %
146
Mouzeuil-Saint-Martin 85370
66,30 %
147
Saint-Cyr-Des-Gâts 85410
66,19 %
148
Péault 85320
66,16 %
149
Rives-Du-Fougerais 85410
66,10 %
150
La Taillée 85450
66,10 %
151
Soullans 85300
66,06 %
152
Montaigu-Vendée 85600
65,88 %
153
La Couture 85320
65,49 %
154
Bazoges-en-Pareds 85390
65,03 %
155
Saint-Martin-Des-Fontaines 85570
65,00 %
156
Coëx 85220
64,98 %
157
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine 85210
64,86 %
158
Saint-Hilaire-Le-Vouhis 85480
64,77 %
159
Chaillé-Les-Marais 85450
64,75 %
160
Saint-Vincent-Sterlanges 85110
64,71 %
161
Notre-Dame-De-Riez 85270
64,57 %
162
Saint-Laurent-sur-Sèvre 85290
64,40 %
163
La Boissière-Des-Landes 85430
64,35 %
164
Saint-Vincent-sur-Graon 85540
64,22 %
165
Saint-Pierre-Le-Vieux 85420
64,09 %
166
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
63,78 %
167
Mouilleron-Saint-Germain 85390
63,56 %
168
Les Velluire-sur-Vendée 85770
63,53 %
169
Chantonnay 85110
63,43 %
170
Saint-Avaugourd-Des-Landes 85540
63,34 %
171
Saint-Christophe-Du-Ligneron 85670
63,16 %
172
Givrand 85800
62,95 %
173
Les Herbiers 85500
62,87 %
174
L'île-D'elle 85770
62,67 %
175
Vix 85770
61,86 %
176
Saint-Laurent-De-La-Salle 85410
61,84 %
177
Triaize 85580
61,76 %
178
Le Champ-Saint-Père 85540
61,73 %
179
Maché 85190
61,67 %
180
Foussais-Payré 85240
61,66 %
181
La Caillère-Saint-Hilaire 85410
61,66 %
182
Pouzauges 85700
61,62 %
183
Sainte-Hermine 85210
61,13 %
184
Le Perrier 85300
60,81 %
185
Saint-Hilaire-Des-Loges 85240
60,79 %
186
Bourneau 85200
60,66 %
187
La Chapelle-Thémer 85210
60,64 %
188
Saint-Pierre-Du-Chemin 85120
60,62 %
189
Saint-Juire-Champgillon 85210
60,38 %
190
Liez 85420
60,34 %
191
Saint-Sigismond 85420
60,16 %
192
Poiroux 85440
60,06 %
193
Beauvoir-sur-Mer 85230
59,99 %
194
Sainte-Pexine 85320
59,72 %
195
Le Gué-De-Velluire 85770
59,56 %
196
Puy-De-Serre 85240
59,35 %
197
Le Givre 85540
59,07 %
198
Landevieille 85220
59,01 %
199
Vouillé-Les-Marais 85450
58,65 %
200
Avrillé 85440
58,59 %
201
Saint-Aubin-La-Plaine 85210
57,89 %
202
Damvix 85420
57,60 %
203
Bouin 85230
57,32 %
204
L'aiguillon-sur-Vie 85220
57,24 %
205
Maillezais 85420
57,22 %
206
Moreilles 85450
57,07 %
207
Saint-Hilaire-De-Voust 85120
57,07 %
208
L'hermenault 85570
56,90 %
209
Mallièvre 85590
56,85 %
210
La Chapelle-Hermier 85220
56,69 %
211
La Jonchère 85540
56,33 %
212
Le Bernard 85560
56,31 %
213
Challans 85300
56,29 %
214
Maillé 85420
56,18 %
215
Le Mazeau 85420
55,81 %
216
Mervent 85200
55,27 %
217
La Chaize-Giraud 85220
55,03 %
218
Moutiers-Les-Mauxfaits 85540
54,67 %
219
Saint-Hilaire-La-Forêt 85440
54,46 %
220
Saint-Denis-Du-Payré 85580
54,25 %
221
La Châtaigneraie 85120
53,78 %
222
Saint-Michel-en-L'herm 85580
52,97 %
223
Vouvant 85120
52,84 %
224
Apremont 85220
52,35 %
225
Curzon 85540
51,14 %
226
Luçon 85400
50,83 %
227
Marillet 85240
48,78 %
228
Angles 85750
48,36 %
229
Fontenay-Le-Comte 85200
47,72 %
230
Grues 85580
46,88 %
231
Saint-Benoist-sur-Mer 85540
46,67 %
232
Saint-Cyr-en-Talmondais 85540
43,47 %
233
Brem-sur-Mer 85470
43,46 %
234
La Roche-sur-Yon 85000
43,31 %
235
Talmont-Saint-Hilaire 85440
42,09 %
236
Faymoreau 85240
41,58 %
237
Les Sables-D'olonne 85180
39,67 %
238
La Barre-De-Monts 85550
32,69 %
239
L'île-D'yeu 85350
30,43 %
240
L'épine 85740
28,77 %
241
Jard-sur-Mer 85520
28,66 %
242
Saint-Vincent-sur-Jard 85520
27,49 %
243
Saint-Hilaire-De-Riez 85270
26,44 %
244
Saint-Gilles-Croix-De-Vie 85800
26,18 %
245
Longeville-sur-Mer 85560
26,08 %
246
L'aiguillon-La-Presqu'île 85460
24,73 %
247
Bretignolles-sur-Mer 85470
24,66 %
248
Notre-Dame-De-Monts 85690
22,29 %
249
Noirmoutier-en-L'île 85330
22,20 %
250
Barbâtre 85630
21,88 %
251
Saint-Jean-De-Monts 85160
21,33 %
252
La Guérinière 85680
19,96 %
253
La Tranche-sur-Mer 85360
15,32 %
Voir aussi
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FAQ — taux de propriétaires Vendée

Quelle commune a le meilleur classement par taux de propriétaires de Vendée ?

Venansault arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Vendée avec 80,01 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de propriétaires de Vendée ?

Le podium par taux de propriétaires de Vendée : 1) Venansault, 2) Mouilleron-Le-Captif, 3) Saint-André-Goule-D'oie.

Quelle commune est dernière par taux de propriétaires de Vendée ?

La Tranche-sur-Mer est classée dernière (253e) avec 15,32 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de propriétaires ?

Ce classement comprend 253 communes de Vendée.

Existe-t-il un classement national par taux de propriétaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Vendée par taux de propriétaires ?

La moyenne de Vendée est de 63,85 %. La médiane se situe à 67,59 %.

Combien de communes de Vendée dépassent la moyenne par taux de propriétaires ?

165 communes sur 253 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (63,85 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de propriétaires de Vendée ?

Venansault affiche 80,01 % contre 15,32 % pour La Tranche-sur-Mer, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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