Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 326 logements recensés.
À Valdampierre (5 km, 941 hab.), la part de propriétaires s'élève à 80,1 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Le Mesnil-Théribus de 326 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). Ce contexte résidentiel — Le Mesnil-Théribus est dans la tradition communale des Hauts-de-France, dans les collines, à une altitude moyenne de 156 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Le Mesnil-Théribus (82,1 % de propriétaires). 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 23,7 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc du Mesnil-Théribus présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,5 % du parc diagnostiqué. 43,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements du Mesnil-Théribus varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Mesnil-Théribus est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 156 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 326 logements dont 300 résidences principales, 15 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 326 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 319 | 326 |
| Rés. principales | 284 | 293 | 300 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 15 |
| Vacants | 12 | 10 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 161 à 326, soit +102 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 22 | 18 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 49 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 280 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (266).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Mesnil-Théribus (prix au m², ventes DVF, tendance).