Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
En comparaison, La Chapelle-Du-Mont-Du-Chat (à 16 km) enregistre 55,9 % de part de propriétaires
Avec 27,0 % de résidences secondaires (44 logements), Le Noyer affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,9 % du parc se compose de maisons (153 unités). Côté cadre local, Le Noyer est une commune savoyarde, en montagne, à 1 092 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,2 % de propriétaires contre 19,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 49,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 364 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 58,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc du Noyer est stable sur la période 2016-2022 (-1,2 %). Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le Noyer est une commune savoyarde, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 1 092 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 102 résidences principales du Noyer et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 163 logements dont 102 résidences principales, 44 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 163.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 165 | 163 |
| Rés. principales | 81 | 97 | 102 |
| Rés. secondaires | 64 | 55 | 44 |
| Vacants | 18 | 14 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 76,2 % de propriétaires occupants, 19,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 49 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 163 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 17 | 19 | 26 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 465 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 160 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (395 kWh/m²/an); côté appartements, ? (249).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Noyer (prix au m², ventes DVF, tendance).