45 logements recensés, dont 46 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Châtenay-en-France (5 km) affiche 52,0 %
La commune compte 45 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,1 %). Répartition relativement équilibrée entre maisons (55,6 %) et appartements (44,4 %). Ce contexte résidentiel — Le Plessis-Gassot est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est équilibré entre propriétaires (46,3 %) et locataires (53,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 16,7 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc du Plessis-Gassot présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,8 % à son parc résidentiel. 51,2 % des ménages du Plessis-Gassot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Plessis-Gassot appartient au tissu dans les paysages contrastés de la grande couronne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel du Plessis-Gassot s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Le Plessis-Gassot est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Val-d'Oise. (sur 45 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 41 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 27 % de petits logements (T1-T2), 29 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 41 | 45 |
| Rés. principales | 36 | 36 | 41 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 46,3 % appartiennent à leurs occupants, 53,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 49 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 35 à 45 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (42 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (258).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Plessis-Gassot (prix au m², ventes DVF, tendance).