133 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 71,0 % de part de propriétaires à Jagny-sous-Bois, à 7 km
133 logements composent le parc de Bouqueval en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,7 %). 72,9 % de maisons pour 27,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Bouqueval est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, à 89 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Bouqueval présente un profil majoritairement propriétaire — 63,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 15,3 % de logements d'avant 1919 et 10,2 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 54,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Bouqueval entre 2016 et 2022 (-2,9 %). Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bouqueval est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le cadre géographique à 89 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 118 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 133.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 137 | 133 |
| Rés. principales | 117 | 120 | 118 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 3 |
| Vacants | 11 | 17 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,7 % de propriétaires occupants, 31,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (55 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 133 en 2022 (+161 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 19 | 23 | 23 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (54 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 326 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 272 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (269 kWh/m²/an); côté appartements, ? (279).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouqueval (prix au m², ventes DVF, tendance).