Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 5 797 logements recensés.
Douarnenez (14 068 hab., à 36 km) présente 48,8 % de part de propriétaires
Le parc du Relecq-Kerhuon comprend 5 797 logements, dont l'essentiel (94,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 71,8 % de maisons et 28,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 38 m), à 23 km du littoral du Finistère occidental.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,1 %) sur la location (28,2 %). Côté logement social, 12,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Bilan SRU favorable: 20,8 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
Selon l'INSEE, 15,9 % du parc du Relecq-Kerhuon remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (48,1 %).
Le parc du Relecq-Kerhuon a progressé de +4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Relecq-Kerhuon: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Relecq-Kerhuon est dans la tradition du bocage breton. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 38 m), à 23 km du littoral du Finistère occidental, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 797 logements dont 5 479 résidences principales, 148 résidences secondaires et 170 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 797 logements: 95 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 036 | 5 525 | 5 797 |
| Rés. principales | 4 732 | 5 160 | 5 479 |
| Rés. secondaires | 83 | 133 | 148 |
| Vacants | 221 | 233 | 170 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,1 % de propriétaires occupants, 28,2 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 49 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 539 logements, le total atteint 5 797 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 358 | 344 | 279 | 325 | 336 | 224 |
| Dont vacants > 2 ans | 92 | 93 | 84 | 77 | 74 | 106 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 2 144 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (202 kWh/m²/an), les appartements ? (150) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 38 |
| T2 | 263 |
| T3 | 334 |
| T4 | 196 |
| T5+ | 72 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Relecq-Kerhuon (prix au m², ventes DVF, tendance).