6 684 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
40,7 % de part de propriétaires à Auray, commune de population comparable à 47 km
Le parc de Quimperlé s'élève à 6 684 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,8 %, soit 6 072 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 67,8 % de maisons, 32,2 % d'appartements complètent l'offre. Quimperlé est caractéristique du tissu communal breton, dans la plaine, à une altitude de 52 m.
Majorité de propriétaires à Quimperlé (62,7 %), complétée par 35,3 % de locataires. Part du parc social: 11,7 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 15,1 % des logements datent de 2006 ou après. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (190 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 12,7 % des ménages de Quimperlé n'ont pas de voiture, 36,3 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Quimperlé est caractéristique du tissu communal breton. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 52 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 6 684 logements dont 6 072 résidences principales, 212 résidences secondaires et 400 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 6 684 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 220 | 6 493 | 6 684 |
| Rés. principales | 5 552 | 5 698 | 6 072 |
| Rés. secondaires | 202 | 201 | 212 |
| Vacants | 466 | 595 | 400 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,7 % de propriétaires face à 35,3 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 51 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 3 588 logements, le total atteint 6 684 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 760 | 695 | 637 | 589 | 567 | 370 |
| Dont vacants > 2 ans | 282 | 222 | 217 | 200 | 188 | 204 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 2 687 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 27 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 223 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 104 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 214 kWh/m²/an côté maisons, ? à 176 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 28 |
| T2 | 167 |
| T3 | 285 |
| T4 | 236 |
| T5+ | 46 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quimperlé (prix au m², ventes DVF, tendance).