Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 224 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Quetteville (6 km) affiche 50,2 %
Répartition du parc du Torpt: 80,8 % de résidences principales, 11,2 % de secondaires et 8,0 % de vacants sur un total de 224 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Le Torpt est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m).
La structure d'occupation du Torpt est caractéristique des communes de propriétaires (90,1 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,4 % avant 1919 et 42,3 % depuis 2006. Côté DPE, le parc du Torpt est dans la moyenne — classe D dominante, 211 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,0 %).
Le parc du Torpt a progressé de +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Torpt: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Le Torpt. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 181 résidences principales, 25 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 224 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (42 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 210 | 224 |
| Rés. principales | 130 | 169 | 181 |
| Rés. secondaires | 20 | 27 | 25 |
| Vacants | 10 | 14 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,1 % de propriétaires occupants, 8,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 77 à 224, soit +191 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 16 | 18 | 23 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 246 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Torpt (prix au m², ventes DVF, tendance).