Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 15 installations classées ICPE. 14 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Legé: aléa sismique modéré (zone 3/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Cartographie nationale du BRGM: Legé en zone d'exposition faible au RGA — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Legé est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
Le territoire de Legé compte 15 sites ICPE, dont 3 sites IED (directive Émissions industrielles), suivis par l'inspection DREAL. Inventaires patrimoniaux à Legé: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 14 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique des catastrophes naturelles de Legé compte 4 arrêtés interministériels, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (3 types d'aléas distincts représentés).
Legé est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). L'environnement physique communal (dans la plaine, à une altitude de 49 m, dans l'arrière-pays du littoral vendéen, à 44 km environ, bordée par la Loisillière) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Legé: aléa sismique modéré (zone 3) et radon significatif (catégorie 3/3).
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Legé, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Le risque inondation à Legé est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| bassin de versant de gandlieu et affluents | Array, Array | 27/05/2009 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Legé compte 4 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-15 | 1997-08-15 | 1998-03-12 |
| Mouvement de Terrain | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-06 |
| Grêle | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-10 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 15 établissements à Legé — un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EARL PERRAUDEAU Seveso IED | Le Fief Malade 44650 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA FAVRIE | La Favrie 44650 | Autres régimes | |
| GAEC DU PRE GAY | 3 les Moulins de la Parnière 44650 | Autres régimes | |
| EARL DES GLYCINES | 3, la Tournerie 44650 | Autres régimes | |
| EARL GOBIN | La Chauvière 44650 | Autres régimes | |
| EARL STEVI / Bly Stéphane Seveso IED | 1, la Gaillardière 44650 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CHARCUTERIE DEMI GROS GERARD DANIEL | 4, rue du Bois Fleuri 44650 | Autres régimes | |
| PIZELLE Alain | la Haie 44650 | Autres régimes | |
| NISON Wilfried | La Morlière 44650 | Autres régimes | |
| SARL LD PORSAIN Seveso IED | Les Dronnières 44650 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ELEVAGE DU DOMAINE D'ANDOR | La Bretignière 44650 | Autres régimes | |
| GAEC DES VIEILLES MAISONS Seveso | Les Vieilles Maisons 44650 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| GAEC DE LA PLAINE | L'Egéon 44650 | Autres régimes | |
| GAEC GABORIAU | La Giffraire 44650 | Autres régimes | |
| COMMUNAUTE DE COMMUNES SUD RETZ ATLANTIQUE Seveso | La Tournerie 44650 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Legé, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| MAINGUY Jean, DLI £ | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
14 adresses figurent dans la base CASIAS pour Legé — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Voir les 14 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route départementale 753 | Indéterminé | ||
| VISITANDINES (Enclos des) | Indéterminé | ||
| PETIT ROUSILLON | Indéterminé | ||
| route CHALLANS (de) | Indéterminé | ||
| Place CHAPELLE (de la) | En arrêt | ||
| MOULIN GUERIN (le) | Indéterminé | ||
| 26 rue CHAUSSEE (de la) | En arrêt | ||
| Hameau LOGNE (la) | Indéterminé | ||
| route PAS (du) | Indéterminé | ||
| GARE (la) | En arrêt | ||
| rue CHALLANS (de) | En arrêt | ||
| rue COLONNE (de la) | Indéterminé | ||
| rue VISITANDINES (des) | Indéterminé | ||
| Route nationale 753 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Legé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).