01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 28 résidences principales, 28 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 50,0 % |
| Résidences secondaires | 28 | 50,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 50 % de résidences principales, 50 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 56 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 48,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 3 | 11,1 % |
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 22,2 % |
| 3 pièces | 5 | 18,5 % |
| 4 pièces | 6 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 37,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 55 | 56 |
| Rés. principales | 23 | 27 | 28 |
| Rés. secondaires | 30 | 28 | 28 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
À Moydans, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 45,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 35,7 % |
| Électricité | 2 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 16 | 57,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (36 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,6 % |
| 1 voiture | 14 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 46,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 50 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 19 | 2 | 6 |
| 1975 | 31 | 16 | 9 | 6 |
| 1982 | 34 | 18 | 10 | 6 |
| 1990 | 35 | 20 | 15 | 0 |
| 1999 | 43 | 20 | 23 | 0 |
| 2006 | 49 | 20 | 27 | 2 |
| 2011 | 54 | 23 | 30 | 0 |
| 2016 | 55 | 27 | 28 | 0 |
| 2022 | 56 | 28 | 28 | 0 |
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 56 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 242 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 199 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 313 kWh/m²/an, contre 169 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (270), appartements classés ? (219), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lemps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 28 résidences secondaires dans le parc de Lemps, soit 50,0 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,1 % de maisons. Pour mémoire, Lemps est une commune de la vallée du Rhône, perchée à 852 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lemps (76,9 %). Le parc HLM pèse 3,6 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lemps: 46,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,1 % des résidences principales.
Lemps conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). 46,4 % des ménages de Lemps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la vallée du Rhône — un ancrage qui colore le parc. La commune est perchée à 852 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.