01 Le parc de logements
Le parc comprend 401 logements dont 223 résidences principales, 141 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 223 | 55,6 % |
| Résidences secondaires | 141 | 35,2 % |
| Logements vacants | 38 | 9,5 % |
Sur les 401 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 35 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 50 | 22,9 % |
| 1971-1990 | 79 | 36,2 % |
| 1991-2005 | 25 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 18 | 8,3 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 4,9 % |
| 2 pièces | 38 | 17,0 % |
| 3 pièces | 42 | 18,8 % |
| 4 pièces | 59 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 32,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 22 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 384 | 387 | 401 |
| Rés. principales | 229 | 218 | 223 |
| Rés. secondaires | 112 | 122 | 141 |
| Vacants | 43 | 47 | 38 |
Pour référence, Sahune (15 km) affiche 42,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 | 58,3 % |
| Locataires (privé) | 61 | 27,4 % |
| Locataires HLM | 20 | 9,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 5,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 58,4 % de propriétaires face à 36,4 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 40 | 17,9 % |
| Électricité | 102 | 45,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 72 | 32,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 32 % pour autres sources (bois notamment) et 18 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 105 |
| Total ménages | 223 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 34 | 15,2 % |
| 1 voiture | 123 | 55,2 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 29,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 55 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 51,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 236 | 158 | 75 | 3 |
| 1975 | 227 | 164 | 59 | 4 |
| 1982 | 318 | 172 | 117 | 29 |
| 1990 | 373 | 178 | 151 | 44 |
| 1999 | 382 | 179 | 191 | 12 |
| 2006 | 360 | 212 | 108 | 40 |
| 2011 | 384 | 229 | 112 | 43 |
| 2016 | 387 | 218 | 122 | 47 |
| 2022 | 401 | 223 | 141 | 38 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 236 à 401 logements, soit +70 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 61 | 60 | 66 | 59 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 30 | 33 | 25 | 37 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 3,0 % |
| Classe D | 12 | 12,1 % |
| Classe E | 61 | 61,6 % |
| Classe F | 6 | 6,1 % |
| Classe G | 17 | 17,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (62 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,0 % |
| Classe B | 22 | 22,2 % |
| Classe C | 27 | 27,3 % |
| Classe D | 1 | 1,0 % |
| Classe E | 44 | 44,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 3,0 % |
Répartition climat du parc: E concentre 44 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 387 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 320 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 260 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 387 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 176 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 8 | 4 |
| Classe E | 12 | 49 |
| Classe F | 4 | 2 |
| Classe G | 13 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe G (345 kWh/m²/an) et appartements en classe E (303).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 35,2 % de résidences secondaires (141 logements), Rosans affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie majoritaire est la maison individuelle (75,3 %), complétée par 24,7 % d'appartements. Le cadre local de Rosans est au cœur du massif des Alpes méridionales, perchée à 625 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
58,4 % des ménages de Rosans possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 9,0 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 18,3 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Rosans présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 320 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,2 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,6 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 15,2 % sans voiture et 29,6 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rosans est au cœur du massif des Alpes méridionales. Rosans est perchée à 625 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 223 résidences principales de Rosans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Rosans affiche des prix parmi les plus accessibles du Hautes-Alpes (20ᵉ rang le moins élevé sur 158 communes), un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,0 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Hautes-Alpes (20ᵉ rang le moins élevé)
- Opportunité locative forte
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +18,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Rosans
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Rosans
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Rosans s'établit à 1 541 €, sur la base de 12 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Rosans fait partie du quart des communes les moins chères du Hautes-Alpes.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 56,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,0 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Rosans Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Rosans
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 667 €/m² → 1 541 €/m² (-7,6 %), volume annuel actuel 12 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 76 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
83,3 % de maisons et 16,7 % d'appartements parmi les 12 transactions enregistrées.
Sur 12 transactions enregistrées, 83,3 % portent sur des maisons (1 541 €/m²) et 16,7 % sur des appartements (4 182 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 12 | 10 | 2 |
| Prix médian/m² | 1 541 € | 1 541 € | 4 182 € |
| Prix moyen/m² | 1 946 € | ||
| Surface médiane | – | 58 m² | 76 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 1 667 € |
| 2022 | 17 | 1 333 € |
| 2023 | 6 | 1 133 € |
| 2024 | 9 | 1 304 € |
| 2025 | 12 | 1 541 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 0 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 0 sur 2013 — soit une évolution indisponible.
Vacance longue durée à Rosans
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Rosans (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Rosans: 11 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (+22 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Rosans
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Rosans
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (56,56 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,4 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Rosans
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 99 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Rosans: majorité classée E, part de passoires thermiques à 23,2 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Rosans
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Rosans : cadre de vie et logement
Rosans, commune de 511 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 840 m d'altitude.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 49 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Rosans
Rosans et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Rosans
Composition du parc immobilier à Rosans
401 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 77,6 % de maisons, 22,4 % d'appartements sur un total de 401 logements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Rosans
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 218 logements).
- Avant 1919 18,3 % 40 logts
- 1919-1945 2,8 % 6 logts
- 1946-1970 22,9 % 50 logts
- 1971-1990 36,2 % 79 logts
- 1991-2005 11,5 % 25 logts
- 2006-2019 8,3 % 18 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Rosans
49 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Rosans
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Rosans
Pour une maison de 58 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
89 378 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Rosans
Quel est le prix de l'immobilier à Rosans ?
Le prix médian au m² à Rosans est de 1 541 € (données DVF, 12 transactions). Pour une maison de 58 m² (surface médiane locale), compter environ 89 000 €.
Comment Rosans se situe-t-elle dans le Hautes-Alpes ?
Rosans figure parmi les communes les plus abordables du Hautes-Alpes : 139ᵉ rang sur 158, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Rosans ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Rosans est de 6,0 % (loyer de 7,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Rosans est-il énergétiquement dégradé ?
23,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Rosans.
Communes limitrophes de Rosans
Rosans est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché d'accès abordable à Rosans: 1 541 €/m² sur 12 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale. Dans les Hautes-Alpes, Rosans se classe parmi les 12 % de communes les plus accessibles (20e rang le moins cher sur 158).
Le prix médian au m² à Rosans diminue de -7,6 % sur cinq ans (2021-2025). Au total, 55 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Évolution annuelle récente: +18,2 %.
La maison individuelle domine les ventes de Rosans (83,3 % des transactions), à un prix médian de 1 541 €/m². Un bien type de 58 m² revient à environ 89 378 €, soit 4,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 8,9 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique reste modéré — environ 2,5 % — en lien avec le niveau des prix au m². La proportion de résidences secondaires (35,2 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
La construction neuve évolue à un rythme modéré: 11 logements autorisés sur la période 2021-2025, soit 2 par an en moyenne. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (73 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Rosans est au cœur du massif des Alpes méridionales. Le cadre géographique (perchée à 625 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) nuance l'analyse du marché.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.