Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 129 logements recensés.
À 14 km, Merey (347 hab.) enregistre 71,5 % de part de propriétaires
Le parc des Authieux comprend 129 logements, dont l'essentiel (87,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. La commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 146 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Les Authieux — 4,6 % seulement contre 92,5 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,5 % avant 1919 et 23,9 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité équipe 42,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc des Authieux a progressé de +6,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Les Authieux: 65,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel des Authieux s'inscrit dans un territoire en plaine, à 146 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 113 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 129 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 121 | 129 |
| Rés. principales | 103 | 108 | 113 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 3 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,5 % de propriétaires occupants, 4,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 129 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 189 kWh/m²/an, contre 189 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Authieux (prix au m², ventes DVF, tendance).