Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 246 logements recensés.
À Le Cormier (8 km, 361 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,5 %
Avec 246 logements dont 93,1 % de résidences principales, La Forêt-du-Parc présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 145 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,3 % de propriétaires contre 12,4 % de locataires.
Le parc de la Forêt-du-Parc combine un noyau ancien (17,0 %) et une couronne plus récente (23,1 % après 2006). Côté DPE, de la Forêt-du-Parc, le parc fait moins bien que le repère national: D et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,6 %. Au plan énergétique résidentiel, 45,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Forêt-du-Parc: 68,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux dans lequel s'inscrit La Forêt-du-Parc. La commune est dans un relief de plaine, à 145 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 246 logements dont 229 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 246 logements: 93 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 230 | 246 |
| Rés. principales | 181 | 215 | 229 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 12 |
| Vacants | 9 | 1 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 86,3 % de propriétaires, 12,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 28 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 85 logements, le total atteint 246 en 2022 (+189 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 15 | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 106 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Forêt-du-Parc (prix au m², ventes DVF, tendance).