01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 124 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,5 % |
| Logements vacants | 4 | 3,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 134.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,5 % |
| 1946-1970 | 13 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 40 | 33,6 % |
| 1991-2005 | 18 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 21 | 17,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 11 | 8,9 % |
| 4 pièces | 30 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 65,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 132 | 134 |
| Rés. principales | 111 | 116 | 124 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 6 |
| Vacants | 6 | 7 | 4 |
À Le Plessis-Hébert, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 76,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 12 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,3 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 11 | 8,9 % |
| Électricité | 58 | 46,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 47 | 37,9 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,4 % |
| 1 voiture | 37 | 29,8 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 67,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 31 | 13 | 3 |
| 1975 | 51 | 34 | 17 | 0 |
| 1982 | 78 | 56 | 22 | 0 |
| 1990 | 85 | 73 | 9 | 3 |
| 1999 | 105 | 89 | 12 | 4 |
| 2006 | 117 | 102 | 8 | 7 |
| 2011 | 127 | 111 | 10 | 6 |
| 2016 | 132 | 116 | 9 | 7 |
| 2022 | 134 | 124 | 6 | 4 |
Trajectoire de long terme: 47 logements en 1968, 134 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 8 | 29,6 % |
| Classe E | 7 | 25,9 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 18,5 % |
| Classe B | 11 | 40,7 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 339 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 140 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 339 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 140 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jumelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Jumelles totalise 134 logements dont 92,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m).
Profil fortement patrimonial: 89,3 % des ménages de Jumelles sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Jumelles mêle deux époques — 20,3 % avant 1919, 17,8 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Jumelles est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Jumelles: 67,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Jumelles est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Jumelles s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.