Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 218 logements au total.
À Saint-Nicolas-De-Sommaire (9 km, 261 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,0 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Les Bottereaux recense 62 résidences secondaires (28,4 % du parc) pour 150 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. Les Bottereaux se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 207 m.
La détention de son logement domine très largement à Les Bottereaux (88,5 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Les Bottereaux: 32,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc des Bottereaux consomme plus que la moyenne: D dominante, 265 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,8 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,0 %).
Les Bottereaux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,9 %). Profil fortement motorisé: 56,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 207 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (150 résidences principales des Bottereaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 218 logements dont 150 résidences principales, 62 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 218 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 220 | 218 |
| Rés. principales | 137 | 150 | 150 |
| Rés. secondaires | 70 | 60 | 62 |
| Vacants | 0 | 10 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,5 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 218 logements, soit +100 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 12 | 18 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 84 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (362).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Bottereaux (prix au m², ventes DVF, tendance).