Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 321 logements au total.
Beaubray (335 hab., à 14 km) présente 66,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 321 logements à Ambenay, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. Ambenay se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 197 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Ambenay (72,6 %), suivie par le locatif (26,6 %). La part HLM atteint 16,6 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Ambenay: 34,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Ambenay consomme plus que la moyenne: D dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 41,9 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements d'Ambenay varie peu sur la période 2016–2022. 50,2 % des ménages d'Ambenay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ambenay est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 197 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Ambenay est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Eure. (sur 226 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 321 logements dont 241 résidences principales, 62 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 321.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 322 | 321 |
| Rés. principales | 231 | 236 | 241 |
| Rés. secondaires | 61 | 58 | 62 |
| Vacants | 20 | 27 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,6 %, locataires 26,6 % — la part HLM s'établit à 17 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 216 logements à l'origine, 321 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 21 | 24 | 25 | 25 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 210 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 19 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambenay (prix au m², ventes DVF, tendance).