01 Le parc de logements
Le parc comprend 159 logements dont 123 résidences principales, 19 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 123 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 19 | 11,9 % |
| Logements vacants | 17 | 10,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 159 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 27 | 22,1 % |
| 1991-2005 | 20 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 21 | 17,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,4 % |
| 3 pièces | 11 | 8,9 % |
| 4 pièces | 35 | 28,5 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 60,2 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 149 | 159 |
| Rés. principales | 108 | 116 | 123 |
| Rés. secondaires | 29 | 25 | 19 |
| Vacants | 5 | 9 | 17 |
La part de propriétaires atteint 60,7 % à Pouy-sur-Vannes, commune de 177 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 | 91,9 % |
| Locataires (privé) | 8 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,9 % de propriétaires occupants, 6,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 13,1 % |
| Électricité | 42 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 60 | 49,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 123 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,9 % |
| 1 voiture | 55 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 50,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 70 | 23 | 8 |
| 1975 | 108 | 64 | 34 | 10 |
| 1982 | 120 | 77 | 33 | 10 |
| 1990 | 124 | 87 | 32 | 5 |
| 1999 | 131 | 85 | 39 | 7 |
| 2006 | 134 | 93 | 37 | 4 |
| 2011 | 142 | 108 | 29 | 5 |
| 2016 | 149 | 116 | 25 | 9 |
| 2022 | 159 | 123 | 19 | 17 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 101 à 159, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 13 | 13 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 9 | 34,6 % |
| Classe D | 9 | 34,6 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 38,5 % |
| Classe B | 8 | 30,8 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 54 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 242 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 54 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier des Clérimois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les Clérimois dispose d'un parc de 159 logements mêlant résidences principales (77,4 %), secondaires (11,9 %) et vacants (10,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Les Clérimois est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 190 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation des Clérimois est caractéristique des communes de propriétaires (91,9 %).
Le bâti des Clérimois est notablement ancien: 29,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 49,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements des Clérimois a augmenté de +6,7 %. La multi-motorisation est la norme à Les Clérimois: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 190 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (123 résidences principales des Clérimois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.