Parc ancien et patrimonial (64 % de logements construits avant 1919), 276 logements au total.
56,8 % de part de propriétaires à Coulours, commune de population comparable à 5 km
20,3 % du parc de Rigny-le-Ferron est vacant (56 logements sur 276), un niveau qui mérite d'être souligné. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (271 unités). Côté cadre local, Rigny-le-Ferron est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m.
La détention de son logement domine très largement à Rigny-le-Ferron (85,4 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 63,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 331 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 49,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,9 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Rigny-le-Ferron entre 2016 et 2022 (+0,4 %). 4,5 % des ménages de Rigny-le-Ferron n'ont pas de voiture, 35,0 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel de Rigny-le-Ferron s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 157 résidences principales, 63 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 276 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 64 % du parc, tandis que 64 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 259 | 275 | 276 |
| Rés. principales | 169 | 166 | 157 |
| Rés. secondaires | 72 | 83 | 63 |
| Vacants | 18 | 26 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 11,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 60 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 245 logements, le total atteint 276 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 44 | 45 | 47 | 38 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 31 | 27 | 26 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 33 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 459 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 295 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rigny-le-Ferron (prix au m², ventes DVF, tendance).