01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 291 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 291 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,6 % |
| Logements vacants | 16 | 5,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 313.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 10,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 78 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 72 | 26,3 % |
| 2006-2019 | 72 | 26,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 2,7 % |
| 3 pièces | 16 | 5,5 % |
| 4 pièces | 47 | 16,2 % |
| 5 pièces ou plus | 220 | 75,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 266 | 284 | 313 |
| Rés. principales | 244 | 262 | 291 |
| Rés. secondaires | 14 | 5 | 5 |
| Vacants | 8 | 18 | 16 |
À Noël-Cerneux, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 79,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 255 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 34 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,7 % de propriétaires face à 12,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 90 | 30,9 % |
| Électricité | 67 | 23,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 132 | 45,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 31 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 186 |
| Total ménages | 291 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 88 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,1 % |
| 1 voiture | 90 | 30,9 % |
| 2 voitures ou plus | 195 | 67,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 84 | 2 | 0 |
| 1975 | 101 | 86 | 5 | 10 |
| 1982 | 132 | 113 | 16 | 3 |
| 1990 | 164 | 142 | 16 | 6 |
| 1999 | 200 | 176 | 17 | 7 |
| 2006 | 237 | 211 | 18 | 8 |
| 2011 | 266 | 244 | 14 | 8 |
| 2016 | 284 | 262 | 5 | 18 |
| 2022 | 313 | 291 | 5 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 313 en 2022 (+264 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 25 | 15 | 27 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 2 | 3,8 % |
| Classe C | 7 | 13,5 % |
| Classe D | 13 | 25,0 % |
| Classe E | 16 | 30,8 % |
| Classe F | 5 | 9,6 % |
| Classe G | 8 | 15,4 % |
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 19,2 % |
| Classe B | 14 | 26,9 % |
| Classe C | 12 | 23,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 8 | 15,4 % |
| Classe F | 3 | 5,8 % |
| Classe G | 5 | 9,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 384 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 376 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 297 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 216 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 118 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 384 kWh/m²/an, contre 118 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 266 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 11 | 2 |
| Classe E | 8 | 8 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 6 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (269 kWh/m²/an); côté appartements, ? (334).
Le parc de logements structure le marché immobilier des Écorces (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Les Écorces dispose de 313 logements, dont 93,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Les Écorces est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 880 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc des Écorces mêle deux époques — 10,3 % avant 1919, 26,4 % après 2006. Côté DPE, des Écorces, le parc fait moins bien que le repère national: E et 287 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 45,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel des Écorces: +10,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Les Écorces: 67,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les Écorces est au cœur des plateaux et forêts comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 880 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.