Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 368 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Denis-Le-Thiboult (6 km) affiche 74,4 %
Le parc des Hogues cumule 368 logements au millésime 2022: 78,5 % en résidence principale, 14,7 % en secondaire, 6,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (364 unités). Les Hogues se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 142 m.
Rares sont les locataires à Les Hogues — 11,6 % seulement contre 88,0 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Les Hogues: 27,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 292 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements des Hogues a augmenté de +3,1 %. 58,5 % des ménages des Hogues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. La commune est dans la plaine, à une altitude de 142 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (289 résidences principales des Hogues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Les Hogues est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Eure. (sur 226 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 368 logements dont 289 résidences principales, 54 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 368 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 357 | 368 |
| Rés. principales | 260 | 266 | 289 |
| Rés. secondaires | 74 | 68 | 54 |
| Vacants | 12 | 23 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,0 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 258 logements en 1968, 368 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 15 | 18 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 158 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Hogues (prix au m², ventes DVF, tendance).