869 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La Neuville-Chant-D'oisel, commune de taille similaire à 10 km, affiche 85,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Charleval dispose de 869 logements, dont 772 résidences principales (88,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 85 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Charleval (61,2 %), suivie par le locatif (37,0 %). Le parc HLM pèse 13,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Charleval combine un noyau ancien (20,8 %) et une couronne plus récente (10,2 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (212 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,2 %).
Le parc de Charleval est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,3 % de ménages sans voiture, 39,5 % à au moins deux voitures.
Charleval appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 85 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (772 résidences principales de Charleval) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 869 logements dont 772 résidences principales, 18 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 869.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 840 | 862 | 869 |
| Rés. principales | 772 | 788 | 772 |
| Rés. secondaires | 19 | 16 | 18 |
| Vacants | 49 | 58 | 79 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 61,2 %, locataires 37,0 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 47 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 584 à 869, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 77 | 73 | 82 | 90 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 21 | 29 | 30 | 29 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 412 diagnostics: la majorité se situe en classe D (48 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (197), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 22 |
| T3 | 76 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charleval (prix au m², ventes DVF, tendance).