Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 234 logements recensés.
En regard, Croisy-sur-Andelle (à 4 km, 516 hab.) affiche 72,2 % de part de propriétaires
Saint-Denis-le-Thiboult recense 234 logements, dont 208 résidences principales (88,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Denis-le-Thiboult est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 128 m) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 22,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Saint-Denis-le-Thiboult présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (35,9 %).
Le parc de Saint-Denis-le-Thiboult est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). Profil fortement motorisé: 61,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages normands — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Saint-Denis-le-Thiboult se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 128 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 234 logements dont 208 résidences principales, 6 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 234 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 230 | 234 |
| Rés. principales | 192 | 202 | 208 |
| Rés. secondaires | 16 | 10 | 6 |
| Vacants | 12 | 18 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 100 logements à l'origine, 234 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 20 | 21 | 21 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 136 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (221), appartements classés ? (427), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Denis-le-Thiboult (prix au m², ventes DVF, tendance).