01 Zonage réglementaire
Les Pineaux relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Les Pineaux en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 6 reconnaissances CatNat pour Les Pineaux, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-09-19 02:00:00 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-06-20 | 1983-06-26 | 1983-08-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
04 Installations classées (ICPE)
Les Pineaux compte 7 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 7 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TRIVALIS Seveso IED | L'Etrolle 85320 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC LES PINS | LA TUILERIE 85320 | Autres régimes | |
| GAEC LE GRAND BREUIL Seveso | LE BREUIL 85320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LES TROIS CANTONS Seveso IED | La Bégrie 85320 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC PONT DU LAY Seveso | LA POITEVINIERE 85320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LA CLE DE SOL (BEAUREGARD) | 85480 | Autres régimes | |
| LOISEAU GILBERT | LES LEVERIES 85320 | Non ICPE |
L'exposition aux risques influence le marché immobilier des Pineaux (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 7 installations classées ICPE. 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels des Pineaux: aléa sismique modéré (zone 3) et radon significatif (cat. 3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Les Pineaux, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Les Pineaux accueille 7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat des Pineaux (6 arrêtés, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue).
Sur le plan régional, Les Pineaux est dans le tissu communal du littoral atlantique, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en plaine, à 56 m d'altitude, traversée par la Doulaye — oriente l'exposition aux aléas naturels.